Draaibrugweg 10 190 - 760 m² bedrijfsruimte te huur in Almere

Algemeen

Deze bedrijfsruimte met kantoren en gym is beschikbaar maakt deel een groter complex waar een onderhoudsbedrijf in is gehuisvest. Het is gelegen in Almere Buiten op bedrijventerrein De Vaart. Het bestaat uit een extra grote bedrijfsruimte op de begane grond met een gedeelte kantoorruimte op de verdieping. Dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam. Het complex is in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd waardoor het goed functioneert. Ook beschikt het over een afsluitbaar (gedeeld) buitenterrein met eigen parkeerplaatsen.

Er zijn wasplaatsen aanwezig die in overleg verwijderd kunnen worden.

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Mac3Park, Rixax, Boels, Schenk Recycling, Pontmeijer en diverse andere bedrijven.

Deze ruimte is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een onderhoudsbedrijf en kleine handelsonderneming.

Locatie

Het object ligt op het bedrijventerrein De Vaart, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en regionale markt.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein De Vaart ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:

- circa 190 m² lage bedrijfsruimte (thans gym)

- circa 190 m² kantoorruimte op de verdieping

- circa 570 m² hoge bedrijfsruimte

Opleveringsniveau

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a:

- Betonnen vloer op de begane grond (1.500 kg/m²);

- Overheaddeur van ca. 4 meter hoog;

- Trap;

- Meterkast inclusief water, internet en elektra via tussenmeters;

- Toiletten;

- Verlichting;

- lichtstraat;

- Alarm;

- Krachtstroom;

- Verwarming;

- Airco in de kantoren;

- Hippe afwerking van de kantoren en gym.

Bestemming

Kantoor-/bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.

Parkeren

10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventuele buitenopslag is bespreekbaar.

Nutsvoorziening

Elektra, water en data. Via de tussenmeters wordt het doorbelast via de servicekosten.

Energielabel

A.

Huurovereenkomst

Conform model ROZ 2023 met aanvullende bepalingen.

Huurperiode

In overleg.

BTW

Alle prijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten bij huur

€ 750,- per maand voor voorschot energie, onderhoud installaties en buitenterrein (VVE)

Huurovereenkomst

Conform model ROZ.

Oplevering

In overleg.

Voorbehoud

Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Uppelschoten Real estate

Papendorpseweg 100

3558 BJ Utrecht

Tel:

Wij werken voor ú

Algemeen

Deze bedrijfsruimte met kantoren en gym is beschikbaar maakt deel een groter complex waar een onderhoudsbedrijf in is gehuisvest. Het is gelegen in Almere Buiten op bedrijventerrein De Vaart. Het bestaat uit een extra grote bedrijfsruimte op de begane grond met een gedeelte kantoorruimte op de verdieping. Dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam. Het complex is in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd waardoor het goed functioneert. Ook beschikt het over een afsluitbaar (gedeeld) buitenterrein met eigen parkeerplaatsen.

Er zijn wasplaatsen aanwezig die in overleg verwijderd kunnen worden.

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Mac3Park, Rixax, Boels, Schenk Recycling, Pontmeijer en diverse andere bedrijven.

Deze ruimte is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een onderhoudsbedrijf en kleine handelsonderneming.

Locatie

Het object ligt op het bedrijventerrein De Vaart, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en regionale markt.

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein De Vaart ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:

- circa 190 m² lage bedrijfsruimte (thans gym)

- circa 190 m² kantoorruimte op de verdieping

- circa 570 m² hoge bedrijfsruimte

Opleveringsniveau

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a:

- Betonnen vloer op de begane grond (1.500 kg/m²);

- Overheaddeur van ca. 4 meter hoog;

- Trap;

- Meterkast inclusief water, internet en elektra via tussenmeters;

- Toiletten;

- Verlichting;

- lichtstraat;

- Alarm;

- Krachtstroom;

- Verwarming;

- Airco in de kantoren;

- Hippe afwerking van de kantoren en gym.

Bestemming

Kantoor-/bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.

Parkeren

10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventuele buitenopslag is bespreekbaar.

Nutsvoorziening

Elektra, water en data. Via de tussenmeters wordt het doorbelast via de servicekosten.

Energielabel

A.

Huurovereenkomst

Conform model ROZ 2023 met aanvullende bepalingen.

Huurperiode

In overleg.

BTW

Alle prijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten bij huur

€ 750,- per maand voor voorschot energie, onderhoud installaties en buitenterrein (VVE)

Huurovereenkomst

Conform model ROZ.

Oplevering

In overleg.

Voorbehoud

Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Uppelschoten Real estate

Papendorpseweg 100

3558 BJ Utrecht

Tel:

Wij werken voor ú