Emdenstraat 9 77 - 550 m² bedrijfsruimte te huur in Deventer

TE HUUR – BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR – EMDENSTRAAT 9, DEVENTER

Aan de Emdenstraat 9 op bedrijventerrein Kloosterlanden wordt deze functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden.

De locatie is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de A1.

Het object beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen milieucategorie 3.1.

Oppervlakte:

Bedrijfsruimte: ca. 550 m²

Kantoorruimte: ca. 77 m²

Totaal verhuurbaar oppervlak: ca. 627 m²

Opleveringsniveau:

-Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

-Parkeren

-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het voor- en naastgelegen terrein.

Locatie:

-Gelegen op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer, op korte afstand van de snelweg A1.

-Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Bestemming:

-Het object is gelegen binnen het omgevingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming:

“Bedrijventerrein – categorie 3.1”.

Aanvaarding:

-Beschikbaar vanaf 1 juli 2026.

Huurbetaling:

-Per maand, vooruit te betalen €3900,-- exclusief btw en service kosten.

Huurtermijn:

-In overleg.

Huurprijsaanpassing:

-Jaarlijkse indexering conform de CBS consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2025 = 100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling:

-Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:

-De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het ROZ-model kantoor-/bedrijfsruimte, vastgesteld op 5 maart 2025 en gedeponeerd bij de rechtbank Den Haag op 10 april 2025 onder nummer 8/2025, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.

TE HUUR – BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR – EMDENSTRAAT 9, DEVENTER

Aan de Emdenstraat 9 op bedrijventerrein Kloosterlanden wordt deze functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden.

De locatie is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de A1.

Het object beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen milieucategorie 3.1.

Oppervlakte:

Bedrijfsruimte: ca. 550 m²

Kantoorruimte: ca. 77 m²

Totaal verhuurbaar oppervlak: ca. 627 m²

Opleveringsniveau:

-Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

-Parkeren

-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het voor- en naastgelegen terrein.

Locatie:

-Gelegen op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer, op korte afstand van de snelweg A1.

-Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Bestemming:

-Het object is gelegen binnen het omgevingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming:

“Bedrijventerrein – categorie 3.1”.

Aanvaarding:

-Beschikbaar vanaf 1 juli 2026.

Huurbetaling:

-Per maand, vooruit te betalen €3900,-- exclusief btw en service kosten.

Huurtermijn:

-In overleg.

Huurprijsaanpassing:

-Jaarlijkse indexering conform de CBS consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2025 = 100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling:

-Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:

-De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het ROZ-model kantoor-/bedrijfsruimte, vastgesteld op 5 maart 2025 en gedeponeerd bij de rechtbank Den Haag op 10 april 2025 onder nummer 8/2025, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.