Enkweg 54 230 m² bedrijfsruimte te koop in Wijhe

Te koop: multifunctioneel bedrijfspand van circa 230 m² op een perceel van circa 1.283 m² aan de Enkweg 54 te Wijhe.

Aan de Enkweg 54 te Wijhe bieden wij dit multifunctionele bedrijfspand te koop aan. Het object beschikt over circa 230 m² bedrijfsruimte en is gelegen op een ruim perceel van circa 1.283 m². De bedrijfsruimte is momenteel ingericht met onder andere een showroom, werkplaats, magazijn en kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping aanwezig.

Dankzij de omvang van het perceel is er rondom het pand voldoende ruimte voor parkeren, manoeuvreren en eventueel buitenopslag. Het object is hierdoor geschikt voor diverse bedrijfsmatige activiteiten, afhankelijk van het beoogde gebruik en de geldende publiek- en privaatrechtelijke voorwaarden.

OPPERVLAKTE (BVO)

- Showroom: ca. 98 m²

- Magazijn: ca. 25 m²

- Kantoorruimte ca. 15 m²

- Werkplaats: ca. 62 m²

- Kantine: ca. 30 m²

- Totaal bruto vloeroppervlak ca. 230 m²

Het totale perceel heeft een oppervlakte van circa 1.283 m².

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen aan de Enkweg 54 te Wijhe, op bedrijventerrein De Enk. Op het bedrijventerrein zijn diverse lokale en regionale ondernemingen gevestigd.

Wijhe is centraal gelegen tussen Zwolle en Deventer. Via de nabijgelegen N337 zijn beide steden goed bereikbaar. Vanuit Zwolle is er een goede aansluiting op de A28 richting onder andere Meppel, Amersfoort en Utrecht. Via Deventer is de A1 richting onder meer Apeldoorn, Hengelo en de Randstad goed bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. NS-station Wijhe bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Zwolle en Deventer.

PARKEREN

Het object beschikt over een riant eigen terrein met ruime parkeermogelijkheden. Hierdoor kunnen meerdere voertuigen op eigen terrein worden geparkeerd.

BESTEMMING

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een ‘Bedrijventerrein’ bestemming waardoor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het bedrijfspand wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:

- Betonvloer;

- Inbouwledverlichting;

- Krachtstroom;

- CV-installatie;

- Wandradiatoren;

- Te openen ramen met dubbele beglazing;

- Toiletruimte;

- Internetaansluiting;

- Brandpreventiemiddelen;

- Tegelvloer;

- Zonnepanelen.

De aanwezige bedrijfsinventaris, waaronder voorzieningen ten behoeve van de huidige motorenwerkplaats, kan in overleg separaat worden overgenomen.

KADASTRALE GEGEVENS

Kadastrale gemeente: Wijhe

Sectie: F

Perceel: 6210

Grootte: 1.283 m²

KOOPCONDITIES

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Aanvaarding: In overleg.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.