Globe 16 0 ong 165 m² bedrijfsruimte te koop in Hulst

Luxe, hoogwaardige bedrijfsunits te koop op bedrijventerrein "De Schapenweide"

Open dag: donderdag 29 oktober 2026, van 15.30 tot 17.30 uur. Loop vrijblijvend binnen en bekijk de units met eigen ogen.

Algemeen

Op het nieuwe bedrijventerrein "De Schapenweide" in Hulst worden deze luxe, hoogwaardige bedrijfsunits te koop aangeboden. Het project omvat in totaal zes bedrijfsunits die zich bij uitstek lenen voor kleinschalige bedrijven, met een oppervlakte van circa 165 tot 167 m2 per unit. Elke unit beschikt naast een hoge overheaddeur over een aparte toegangsdeur, en de kopunits zijn voorzien van extra glas in de hoekgevel, waardoor die zich uitstekend lenen als showroom. Dankzij de casco-oplevering is elke unit volledig op maat van het eigen bedrijf in te richten.

De locatie is een sterke troef. "De Schapenweide" ligt ideaal tussen de havengebieden van Antwerpen, Gent, Terneuzen en Zeebrugge, met een uitzonderlijk goede bereikbaarheid dankzij de vele invalswegen vanuit zowel Nederland als België. De Belgische grens ligt op 6 kilometer, Antwerpen op 50 kilometer en de Westerscheldetunnel in Terneuzen op 20 kilometer. Tegelijk ligt het bourgondische stadscentrum van Hulst, met zijn ruime winkel- en horeca-aanbod, op een steenworp afstand.

Indeling

De units worden casco opgeleverd en zijn opgetrokken in een staalconstructie, met wanden uitgevoerd in gladde betonpanelen. De begane grondvloer is een gepolierde betonvloer voorzien van netbewapening, en het dak bestaat uit geïsoleerde staalplaten met een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Elke unit meet circa 9,30 meter breed en circa 18 meter diep, met een gebouwhoogte van circa 6,30 meter.

Elke unit beschikt over een overheaddeur van circa 4 bij 4,5 meter en een aparte loopdeur. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met isolatieglas. Bij de kopunits zorgt het extra glas in de hoekgevel voor een representatieve uitstraling, ideaal voor wie de ruimte deels als showroom wil gebruiken.

Voorzieningen

Bestemming

Op het bedrijventerrein mogen bedrijven worden gevestigd in de milieucategorie 1 tot en met 3. Een koper dient zich van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

EPC

Voor de units wordt bij oplevering geen energielabel utiliteit afgegeven. Door de cascomatige oplevering zijn onvoldoende gegevens beschikbaar om volgens het voorgeschreven ISSO-protocol een energielabel op te stellen. Afhankelijk van de gebouwfuncties die een nieuwe eigenaar aan de ruimte toekent, kan er sprake zijn van een labelplicht; de nieuwe eigenaar neemt daarin zelf de regie en blijft verantwoordelijk voor het voldoen aan de energieprestatie-eisen van het Bouwbesluit.

Bijzonderheden

De units worden casco en in nieuwe staat opgeleverd, met een staalconstructie, gladde betonnen wandpanelen en een lichtkoepel in het dak. Afhankelijk van de grootte beschikt elke unit over twee of meer parkeerplaatsen. De bouw is inmiddels aangevangen en hiervoor is een omgevingsvergunning verleend. Dankzij de omvang en de hoogwaardige afwerking zijn de units niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook als belegging, met het oog op de grote groep ondernemers die in dit segment graag huurt.

Geïnteresseerden kunnen vrijblijvend contact opnemen voor de verkoopdocumentatie of het inplannen van een bezichtiging. Ook zijn de units te bekijken tijdens de open dag op donderdag 29 oktober 2026, van 15.30 tot 17.30 uur.

Samenvatting / kerngegevens

Koopsommen (v.o.n., excl. btw):

Unit 16a, circa 167 m2: € 266.695

Unit 16b, circa 165 m2: verkocht

Unit 16c, circa 165 m2: € 241.250

Unit 16d, circa 165 m2: € 241.250

Unit 16e, circa 165 m2: € 241.250

Unit 16f, circa 167 m2: verkocht

Afmetingen per unit: circa 9,30 m breed, circa 18 m diep

Gebouwhoogte: circa 6,30 meter

Overheaddeuren: circa 4 x 4,5 meter, plus aparte loopdeur

Parkeren: twee of meer plaatsen per unit, afhankelijk van de grootte

Bestemming: bedrijventerrein, milieucategorie 1 tot en met 3