Gompenstraat 39 496 - 1.313 m2 bedrijfsruimte te huur in Waalwijk
Kenmerken
| Huurprijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Verspreide huizen Sprang |
| Bedrijventerrein | HAVEN VII |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Representatief bedrijfspand bestaande uit een functionele bedrijfshal met en kantoren/showroom in twee lagen gelegen op industrieterrein ‘’Haven”.
Algemeen
Dit moderne bedrijfsgebouw is gelegen in industrieterrein Haven Zeven, een industrieterrein dat aan de hoogste normen voldoet met belangrijke zichtlocaties langs de autosnelweg. Industriegebied Haven ligt direct ten noorden van de A59, waarop de N261 in zuidelijke richting aansluit. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variatie aan bedrijvigheid zoals industrie, groothandel, logistiek, bouwnijverheid, zakelijke dienstverlening.
Bouwjaar
2021
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.070 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 253 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 243 m²
Opslag 2e verdieping : ca. 243 m²
Totaal : ca. 1.869 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 2 t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 1000 cm
Vrije overspanning:
Ca. 39 meter
Indeling
Entree met toiletgroep en keukenblok, keukenblok, toegang naar open bedrijfsruimte en kantoorruimte met spreekkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletgroep, open kantoorruimte, trapopgang naar archief/techniekruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Led -verlichting;
- 1 Elektrische overheaddeur op maaiveld;
- 1 Toilet;
Kantoorruimte:
- 2 keukenblokken;
- Mechanische ventilatie;
- Rails met verlichting (spots);
- Vloerverwarming;
- 2x Dubbele toilet;
- Betonvloer en vloerstoffering;
- Databekabeling;
- Alarm.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 874
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 135.000.- per jaar te vermeerderen met BTW
Eenheid omschrijving
Representatief bedrijfspand bestaande uit een functionele bedrijfshal met en kantoren/showroom in twee lagen gelegen op industrieterrein ‘’Haven”.
Algemeen
Dit moderne bedrijfsgebouw is gelegen in industrieterrein Haven Zeven, een industrieterrein dat aan de hoogste normen voldoet met belangrijke zichtlocaties langs de autosnelweg. Industriegebied Haven ligt direct ten noorden van de A59, waarop de N261 in zuidelijke richting aansluit. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variatie aan bedrijvigheid zoals industrie, groothandel, logistiek, bouwnijverheid, zakelijke dienstverlening.
Bouwjaar
2021
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.070 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 253 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 243 m²
Opslag 2e verdieping : ca. 243 m²
Totaal : ca. 1.869 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 2 t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 1000 cm
Vrije overspanning:
Ca. 39 meter
Indeling
Entree met toiletgroep en keukenblok, keukenblok, toegang naar open bedrijfsruimte en kantoorruimte met spreekkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletgroep, open kantoorruimte, trapopgang naar archief/techniekruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Led -verlichting;
- 1 Elektrische overheaddeur op maaiveld;
- 1 Toilet;
Kantoorruimte:
- 2 keukenblokken;
- Mechanische ventilatie;
- Rails met verlichting (spots);
- Vloerverwarming;
- 2x Dubbele toilet;
- Betonvloer en vloerstoffering;
- Databekabeling;
- Alarm.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 874
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 135.000.- per jaar te vermeerderen met BTW
| OPPERVLAKTE | 1.313 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Representatief bedrijfspand bestaande uit een functionele bedrijfshal met en kantoren/showroom in twee lagen gelegen op industrieterrein ‘’Haven”.
Algemeen
Dit moderne bedrijfsgebouw is gelegen in industrieterrein Haven Zeven, een industrieterrein dat aan de hoogste normen voldoet met belangrijke zichtlocaties langs de autosnelweg. Industriegebied Haven ligt direct ten noorden van de A59, waarop de N261 in zuidelijke richting aansluit. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variatie aan bedrijvigheid zoals industrie, groothandel, logistiek, bouwnijverheid, zakelijke dienstverlening.
Bouwjaar
2021
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.070 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 253 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 243 m²
Opslag 2e verdieping : ca. 243 m²
Totaal : ca. 1.869 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 2 t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 1000 cm
Vrije overspanning:
Ca. 39 meter
Indeling
Entree met toiletgroep en keukenblok, keukenblok, toegang naar open bedrijfsruimte en kantoorruimte met spreekkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletgroep, open kantoorruimte, trapopgang naar archief/techniekruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Led -verlichting;
- 1 Elektrische overheaddeur op maaiveld;
- 1 Toilet;
Kantoorruimte:
- 2 keukenblokken;
- Mechanische ventilatie;
- Rails met verlichting (spots);
- Vloerverwarming;
- 2x Dubbele toilet;
- Betonvloer en vloerstoffering;
- Databekabeling;
- Alarm.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 874
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 135.000.- per jaar te vermeerderen met BTW
Representatief bedrijfspand bestaande uit een functionele bedrijfshal met en kantoren/showroom in twee lagen gelegen op industrieterrein ‘’Haven”.
Algemeen
Dit moderne bedrijfsgebouw is gelegen in industrieterrein Haven Zeven, een industrieterrein dat aan de hoogste normen voldoet met belangrijke zichtlocaties langs de autosnelweg. Industriegebied Haven ligt direct ten noorden van de A59, waarop de N261 in zuidelijke richting aansluit. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variatie aan bedrijvigheid zoals industrie, groothandel, logistiek, bouwnijverheid, zakelijke dienstverlening.
Bouwjaar
2021
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.070 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 253 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 243 m²
Opslag 2e verdieping : ca. 243 m²
Totaal : ca. 1.869 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 2 t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 1000 cm
Vrije overspanning:
Ca. 39 meter
Indeling
Entree met toiletgroep en keukenblok, keukenblok, toegang naar open bedrijfsruimte en kantoorruimte met spreekkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletgroep, open kantoorruimte, trapopgang naar archief/techniekruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Led -verlichting;
- 1 Elektrische overheaddeur op maaiveld;
- 1 Toilet;
Kantoorruimte:
- 2 keukenblokken;
- Mechanische ventilatie;
- Rails met verlichting (spots);
- Vloerverwarming;
- 2x Dubbele toilet;
- Betonvloer en vloerstoffering;
- Databekabeling;
- Alarm.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 874
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 135.000.- per jaar te vermeerderen met BTW
| OPPERVLAKTE | 496 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Representatief bedrijfspand bestaande uit een functionele bedrijfshal met en kantoren/showroom in twee lagen gelegen op industrieterrein ‘’Haven”.
Algemeen
Dit moderne bedrijfsgebouw is gelegen in industrieterrein Haven Zeven, een industrieterrein dat aan de hoogste normen voldoet met belangrijke zichtlocaties langs de autosnelweg. Industriegebied Haven ligt direct ten noorden van de A59, waarop de N261 in zuidelijke richting aansluit. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote variatie aan bedrijvigheid zoals industrie, groothandel, logistiek, bouwnijverheid, zakelijke dienstverlening.
Bouwjaar
2021
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 1.070 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 253 m²
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 243 m²
Opslag 2e verdieping : ca. 243 m²
Totaal : ca. 1.869 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 2 t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 1000 cm
Vrije overspanning:
Ca. 39 meter
Indeling
Entree met toiletgroep en keukenblok, keukenblok, toegang naar open bedrijfsruimte en kantoorruimte met spreekkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletgroep, open kantoorruimte, trapopgang naar archief/techniekruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Led -verlichting;
- 1 Elektrische overheaddeur op maaiveld;
- 1 Toilet;
Kantoorruimte:
- 2 keukenblokken;
- Mechanische ventilatie;
- Rails met verlichting (spots);
- Vloerverwarming;
- 2x Dubbele toilet;
- Betonvloer en vloerstoffering;
- Databekabeling;
- Alarm.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 874
Oplevering
In overleg
Energielabel
A
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 135.000.- per jaar te vermeerderen met BTW
