Hanzeweg 3 k 54 - 55 m² bedrijfsruimte te huur in Gouda

Binnen het nieuwbouwproject Businesspark Hanzeweg Gouda, gelegen op bedrijventerrein De Goudse Poort, komt een moderne bedrijfs-/kantoorunit beschikbaar. De unit wordt naar verwachting in de zomer van 2027 opgeleverd en heeft een totale oppervlakte van circa 109 m², verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 54 m² kantoorruimte op de verdieping. Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen.

Toplocatie in de Randstad

De unit is gelegen op bedrijventerrein De Goudse Poort, op korte afstand van de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A20. Hierdoor zijn onder meer Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder horeca, tank- en laadpunten, kinderopvang en een PostNL Business Point. Tevens is in de directe omgeving een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd, waaronder Sligro, JP van Eesteren, Severs Breeman, Shell Goudse Poort, Gamma en Picnic.

Bereikbaarheid:

Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht - Den Haag) en A20 (Utrecht - Rotterdam).

Daarnaast zijn bushaltes in de directe omgeving aanwezig en is NS-station Gouda op korte afstand gelegen, met directe verbindingen naar onder meer Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Parkeermogelijkheden:

Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:

Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-, showroom- en kantoordoeleinden.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte bedraagt circa 109 m², verdeeld over:

- circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond;

- circa 54 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:

In overleg, naar verwachting in de zomer van 2027.

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd in een functioneel afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van:

- betonvloer;

- elektrische overheaddeur;

- aparte voordeur;

- aluminium kozijnen;

- dekvloer;

- fraai metselwerk;

- vaste trap richting verdieping;

- vloerbelasting begane grond circa 1.250 kg/m²;

- vloerbelasting verdieping circa 400 kg/m²;

- airco-units;

- pantry;

- toilet;

- verlichting.

Huurprijs:

€ 1.400,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:

De servicekosten bedragen € 50,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van:

- bijdrage VvE Businesspark Gouda;

- onderhoud mandelig terrein.

Huurprijsindexering:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BTW:

Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:

5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:

Ten minste 12 maanden voor expiratiedatum.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer:

Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.

Binnen het nieuwbouwproject Businesspark Hanzeweg Gouda, gelegen op bedrijventerrein De Goudse Poort, komt een moderne bedrijfs-/kantoorunit beschikbaar. De unit wordt naar verwachting in de zomer van 2027 opgeleverd en heeft een totale oppervlakte van circa 109 m², verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 54 m² kantoorruimte op de verdieping. Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen.

Toplocatie in de Randstad

De unit is gelegen op bedrijventerrein De Goudse Poort, op korte afstand van de op- en afritten van de rijkswegen A12 en A20. Hierdoor zijn onder meer Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder horeca, tank- en laadpunten, kinderopvang en een PostNL Business Point. Tevens is in de directe omgeving een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd, waaronder Sligro, JP van Eesteren, Severs Breeman, Shell Goudse Poort, Gamma en Picnic.

Bereikbaarheid:

Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht - Den Haag) en A20 (Utrecht - Rotterdam).

Daarnaast zijn bushaltes in de directe omgeving aanwezig en is NS-station Gouda op korte afstand gelegen, met directe verbindingen naar onder meer Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Parkeermogelijkheden:

Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:

Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-, showroom- en kantoordoeleinden.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte bedraagt circa 109 m², verdeeld over:

- circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond;

- circa 54 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:

In overleg, naar verwachting in de zomer van 2027.

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd in een functioneel afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van:

- betonvloer;

- elektrische overheaddeur;

- aparte voordeur;

- aluminium kozijnen;

- dekvloer;

- fraai metselwerk;

- vaste trap richting verdieping;

- vloerbelasting begane grond circa 1.250 kg/m²;

- vloerbelasting verdieping circa 400 kg/m²;

- airco-units;

- pantry;

- toilet;

- verlichting.

Huurprijs:

€ 1.400,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.

Servicekosten:

De servicekosten bedragen € 50,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, ten behoeve van:

- bijdrage VvE Businesspark Gouda;

- onderhoud mandelig terrein.

Huurprijsindexering:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BTW:

Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:

5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:

Ten minste 12 maanden voor expiratiedatum.

Huurbetaling:

Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Disclaimer:

Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.