Havenweg 25 15 245 m² bedrijfsruimte te koop in Lelystad

TE KOOP: HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNITS VAN CA. 245 M² IN LELYSTAD (NOORDERSLUIS)

Vanaf slechts € 309.500,- v.o.n. (excl. btw)

Slechts 11 units beschikbaar

BEDRIJVENPARK HAVENWEG 25

Geen kleine opslagboxen of standaard units, maar volwaardige bedrijfsruimten van circa 245 m² BVO met een professionele uitstraling, royale afmetingen en uitstekende bereikbaarheid.

Bent u uit uw huidige bedrijfsruimte gegroeid? Zoekt u een combinatie van opslag, werkplaats of showroom? Of zoekt u een interessant vastgoedobject voor eigen gebruik of als investering?

Dan biedt Bedrijvenpark Havenweg een unieke kans.

WAAROM KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK HAVENWEG?

•RUIME BEDRIJFSUNIT

Circa 245 m² verdeeld over twee verdiepingen met volop

ruimte.

?MULTIFUNCTIONEEL INZETBAAR

Geschikt voor onder andere e-commerce, showroom,

montagewerkzaamheden of opslag.

?GROTE ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR

Afmeting ca. 4,00 x 3,75 meter, geschikt voor grotere

voertuigen en efficiënte logistieke processen.

?HOGE VLOERBELASTING

Begane grond 1.500 kg/m²

Verdieping 500 kg/m²

?ROYALE HOOGTE

Vrije hoogte begane grond circa 4,30 meter.

Totale gebouwhoogte circa 8 meter.

- EIGEN PARKEERPLAATSEN

Elke unit beschikt over minimaal twee

privéparkeerplaatsen direct voor de deur.

?UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID

Gelegen op een centrale locatie op bedrijventerrein

Noordersluis, nabij de hoofdontsluiting.

Met een snelle aansluiting op de A6 richting Amsterdam,

Almere en Noord-Nederland en de N302 richting

Harderwijk en Zwolle.

DIRECT FINANCIEEL VOORDEEL

Bespaar tot circa € 37.000,- aan aankoopkosten ten opzichte van bestaand bedrijfsvastgoed.

De bedrijfsunits worden Vrij op Naam (v.o.n.) geleverd. Hierdoor betaalt u geen overdrachtsbelasting van 10,4%.

TOEKOMSTBESTENDIG EN DUURZAAM

De bedrijfsunits worden volledig gasloos gerealiseerd en zijn onder andere voorzien:

?Hoogwaardige isolatie voor lage energielasten

?Onderhoudsarme aluminium kozijnen

?HR++ beglazing

?Dakconstructie voorbereid op de plaatsing van zonnepanelen.

FLEXIBEL UITBREIDBAAR

Meer ruimte nodig?

Units kunnen onderling gekoppeld worden, waardoor grotere bedrijfsoppervlakken gerealiseerd kunnen worden.

PRIJZEN EN BESCHIKBAARHEID (FASE 1)

Unit 22 - Hoekunit

242 m² BVO € 359.500 (beschikbaar)

Unit 20 & 21- Tussenunit

245 m² BVO € 315.500 (beschikbaar)

Unit 13 t/m 19 - Tussenunit

245 m² BVO € 309.500 (beschikbaar) Scherpste prijs!

Unit 12 - Eindunit

242 m² BVO € 319.500 (beschikbaar)

Prijzen zijn Vrij op Naam (v.o.n.), exclusief btw en exclusief aansluitkosten voor nutsvoorzieningen (indicatie circa € 3.750,-)

OPLEVERING

De units worden casco opgeleverd zodat u de inrichting volledig kunt afstemmen op uw eigen bedrijfsvoering.

Standaard inbegrepen zijn:

?Betonnen verdiepingsvloer, afgewerkt met zand/cement dekvloer

?Eigen meterkast

?Sanitaire voorbereidingen

Meerwerkopties zijn in overleg bespreekbaar, te denken valt aan o.a. vloerverwarming, toiletvoorziening, aansluitpunt voor een laadpaal voor elektrische voertuigen.

PLANNING

Start bouw: binnenkort

Verwachte oplevering: Q4 2026

BESTEMMING EN GEBRUIKSVOORWAARDEN

?Auto-gerelateerde bedrijven, waaronder de handel in en onderhoud van voertuigen, zijn op deze locatie niet toegestaan.

?Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke buitenterrein wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.

INTERESSE?

Wacht niet tot de beste units gereserveerd zijn.

Neem vandaag nog contact op via Funda voor de actuele beschikbaarheid en verkoopinformatie, of reserveer direct vrijblijvend uw voorkeursunit.

Bezoek ook:

Alle impressies, afbeeldingen en artist impressions dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Ondanks deze zorg kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.