Heliotroopring 300 665 m² bedrijfsruimte te huur in Dordrecht

Algemeen:

Een grootschalige, schone en complete opslagruimte in een optimaal beveiligde bedrijfshal. Deze hoogwaardige bedrijfsruimte is voorzien van een bovenloopkraan van 40.000 kg.

Ideaal voor opslag en handling van zware producten. Het terrein is beveiligd door middel van een centraal alarm en een hekwerk met powerfence.

Afmetingen:

Hal 5 circa 665 m²

Parkeren:

Op eigen terrein mogelijk op een door verhuurder nader aan te geven locatie.

Huurprijs:

Hal 5: € 5.378,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten:

€ 750,-- per maand exclusief BTW voor de navolgende diensten:

- Onderhoud terrein, 1 x per maand;

- Onderhoud brandblusmiddelen en brandmeldapparatuur;

- Onderhoud beveiligingsinstallatie;

- Abonnement meldkamer, alarmtelefoonlijn en opvolging;

- Glasbewassing buitenzijde 1x per maand;

- Verbruik van energie op basis van een voorschot.

Opleveringsniveau:

- Vloerbelasting 5.000 kg/m²;

- Bovenloopkraan met een hijsvermogen in hal 5 van 40 ton;

- Elektrisch bedienbare overheaddeur met en afmeting van 5.80 meter x 6.00 meter;

- Loopdeur naast de overheaddeur;

- Vrije hoogte 6 meter onder de kraanhaak;

- Verlichting;

- Lichtstraten in het dak ten behoeve van veel daglichttoetreding;

- Beveiliging door middel van alarminstallatie en camerabeveiliging;

- Brandblusmiddelen;

- Krachtstroom 380V.

Bouwjaar:

2004.

Elektrische installatie:

De aansluiting heeft als capaciteit waarde: 3x630 ampère

De maximale aansluitcapaciteit is: 436 kVa.

De aansluiting valt onder de categorie: MS/LS

Het gecontracteerd vermogen is: 210 kW (vanaf 01-01-2022)

Energielabel:

A, geldig tot 15 februari 2030.

Aanvaarding:

In overleg. Hal 5 in het eerste kwartaal 2026.

Informatie gemeente:

Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Dordrecht is een karakteristieke stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden.

Locatie:

Het object is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III. Dit terrein biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden van en naar de rijksweg A16 en via de provinciale weg N3 naar de rijksweg A15.

Bestemming:

Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bedrijfswoningen behorende bij de onder a. bedoelde bedrijven; c. horeca; d. detailhandel; e. verkooppunt motorbrandstoffen; voor zover het de gronden ten zuiden van de N217 (Dordtse Kil III) betreft, tevens voor: f. verkeer; alsmede voor: g. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4 van het bestemmingsplan.