Industriepark Vliedberg 1 D 212 m² bedrijfsruimte te koop in Vlijmen

Locatie

Op bedrijventerrein Vliedberg in Vlijmen wordt een hoogwaardige bedrijfsunit aangeboden met een representatieve uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeervoorzieningen. De locatie bevindt zich direct aan de A59, op slechts één minuut van de afrit, en op enkele minuten rijden van zowel ’s-Hertogenbosch als Waalwijk. De A2 is binnen zeven minuten bereikbaar, waardoor deze vestigingslocatie uitstekend geschikt is voor ondernemers die waarde hechten aan mobiliteit en logistieke efficiëntie.

Object

Het bedrijfscomplex bestaat uit veertien moderne bedrijfsunits met oppervlakten variërend van circa 105 m² tot 360 m². Alle units beschikken over een vrije hoogte van circa 9 meter, een eigen toiletruimte en profiteren van een collectieve zonnepaneleninstallatie. De volledig geasfalteerde opritten en binnenplaats bieden ruime parkeermogelijkheden en voldoende manoeuvreerruimte voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer.

De hoogwaardige overheaddeuren zijn voorzien van een afdak, waardoor laden en lossen onder alle weersomstandigheden droog kan plaatsvinden. Zowel de bedrijfsruimte als de eventuele kantoorruimte worden verwarmd middels energiezuinige stralingspanelen.

De voor verkoop beschikbare unit (1D) beschikt over:

- totaal circa 212,5 m² vloeroppervlak;

- 142,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede 20 m² kantoorruimte;

- 50 m² betonnen entresolvloer;

- vrij indeelbare ruimte, geschikt voor opslag, productie, werkplaats of gecombineerd gebruik;

- elektrische overheaddeur;

- separate entree met grote raampartij en uitstekende daglichttoetreding;

- eigen toiletruimte;

- twee privéparkeerplaatsen;

- verwarming middels stralingspanelen;

- collectieve zonnepaneleninstallatie;

- vrije hoogte van 9,00 meter bruto.

Momenteel wordt de rode gevelbeplating vervangen door antracietkleurige beplating, wat het geheel een moderne en eigentijdse uitstraling geeft.