Vliedbergweg 24 232 m² bedrijfsruimte te koop in Vlijmen

Locatie

Op bedrijventerrein Vliedberg in Vlijmen wordt deze hoogwaardige bedrijfsunit aangeboden die zowel een representatieve uitstraling als een strategische ligging geniet. De locatie bevindt zich direct aan de A59, op één minuut van de afrit, en biedt snelle verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de A2.

Object

De unit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 232 m² verdeeld over een ruime bedrijfsruimte, een moderne kantooromgeving en een praktische entresolvloer. Dankzij de hoogte van bijna 9 meter en de flexibele indelingsmogelijkheden, is het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals opslag, productie, werkplaats of een combinatie hiervan. Op eigen terrein zijn direct voor het pand drie parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau:

- circa 142 m² bedrijfsruimte op de begane grond;

- circa 50 m² betonnen entresolvloer uitgevoerd in beton;

- circa 40 m² kantoorruimte met pantry voorzien van spoelbak, verdeeld over twee verdiepingen;

- een vrije hoogte van 9 meter bruto;

- elektrische overheaddeur;

- eigen toiletruimte voorzien van fontein;

- drie privé-parkeerplaatsen op eigen terrein;

- verwarming middels stralingspanelen;

- krachtstroom aansluiting aanwezig.

Bestemming

Het object valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Vliedberg, met de bestemming Bedrijventerrein. Dit maakt vestiging mogelijk voor bedrijven in de categorieën die binnen dit plan zijn toegestaan, waaronder productie, opslag, lichte industrie, ambachtelijke bedrijven en ondersteunende kantoorfuncties. Voor specifieke activiteiten of uitbreidingsplannen kan de gemeente Heusden nadere informatie verstrekken.