Jonkheer Sandberglaan 68 02 115 m2 bedrijfsruimte te huur in Hierden
Kenmerken
| Huurprijs | € 15.000 /jaar |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, Betonvloer |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Kadaster | Harderwijk B 8278 |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Bouwjaar | 2024 |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
TE KOOP/HUUR
Jonkheer Sandberglaan 68-02, 68-03 en 68-04 te Hierden
OBJECT
In een recent gebouwd kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw in Hierden bieden wij drie bedrijfsunits te huur aan van ca. 115 m² BVO. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een mooie authentieke uitstraling wat goed aansluit bij de omgeving. De units zijn volledig gasloos en goed geïsoleerd. De units beschikken over een aantal voorzieningen waaronder een elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur, een betonvloer op de begane grond, een cement dekvloer op de eerste verdieping en drie ramen met HR++ glas op de eerste verdieping.
LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op ca. 10 autominuten afstand van de N302 (Harderwijk - Lelystad), via deze weg bereikt u tevens ook de A28 (Utrecht - Zwolle).
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan ''Hierden Dorp'' met enkelbestemming Bedrijf.
VVE
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder. In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De units worden casco opgeleverd maar zijn wel voorzien van:
• overheaddeur;
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m²;
• seperate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.
PARKEREN
Iedere bedrijfsunit beschikt over twee (02) parkeerplaatsen.
VLOEROPPERVLAKTE
68-02 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m²
68-03 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m² (gespiegeld t.o.v. plattegrond in brochure)
68-04 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m²
AANVAARDING
Per direct.
PROJECTWEBSITE
HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting (per unit).
KOOPSOM
De te koop aangeboden units betreft huisnummers 68-02 en 68-04
€ 209.500,-- v.o.n., exclusief omzetbelasting en notariskosten (per unit)
BIJ VERKOOP
CONTRACT
Koopovereenkomst appartementsrecht model 2023.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt voor rekening van koper.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
BIJ VERHUUR
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Zekerheidsstelling ter grootte van drie (03) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
ALGEMEEN
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
PLATTEGRONDSTEKENINGEN
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
| OPPERVLAKTE | 115 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid -03-04
Eenheid omschrijving
TE KOOP/HUUR
Jonkheer Sandberglaan 68-02, 68-03 en 68-04 te Hierden
OBJECT
In een recent gebouwd kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw in Hierden bieden wij drie bedrijfsunits te huur aan van ca. 115 m² BVO. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een mooie authentieke uitstraling wat goed aansluit bij de omgeving. De units zijn volledig gasloos en goed geïsoleerd. De units beschikken over een aantal voorzieningen waaronder een elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur, een betonvloer op de begane grond, een cement dekvloer op de eerste verdieping en drie ramen met HR++ glas op de eerste verdieping.
LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op ca. 10 autominuten afstand van de N302 (Harderwijk - Lelystad), via deze weg bereikt u tevens ook de A28 (Utrecht - Zwolle).
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan ''Hierden Dorp'' met enkelbestemming Bedrijf.
VVE
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder. In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De units worden casco opgeleverd maar zijn wel voorzien van:
• overheaddeur;
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m²;
• seperate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.
PARKEREN
Iedere bedrijfsunit beschikt over twee (02) parkeerplaatsen.
VLOEROPPERVLAKTE
68-02 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m²
68-03 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m² (gespiegeld t.o.v. plattegrond in brochure)
68-04 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m²
AANVAARDING
Per direct.
PROJECTWEBSITE
HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting (per unit).
KOOPSOM
De te koop aangeboden units betreft huisnummers 68-02 en 68-04
€ 209.500,-- v.o.n., exclusief omzetbelasting en notariskosten (per unit)
BIJ VERKOOP
CONTRACT
Koopovereenkomst appartementsrecht model 2023.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt voor rekening van koper.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
BIJ VERHUUR
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Zekerheidsstelling ter grootte van drie (03) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
ALGEMEEN
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
PLATTEGRONDSTEKENINGEN
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
TE KOOP/HUUR
Jonkheer Sandberglaan 68-02, 68-03 en 68-04 te Hierden
OBJECT
In een recent gebouwd kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw in Hierden bieden wij drie bedrijfsunits te huur aan van ca. 115 m² BVO. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een mooie authentieke uitstraling wat goed aansluit bij de omgeving. De units zijn volledig gasloos en goed geïsoleerd. De units beschikken over een aantal voorzieningen waaronder een elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur, een betonvloer op de begane grond, een cement dekvloer op de eerste verdieping en drie ramen met HR++ glas op de eerste verdieping.
LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op ca. 10 autominuten afstand van de N302 (Harderwijk - Lelystad), via deze weg bereikt u tevens ook de A28 (Utrecht - Zwolle).
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan ''Hierden Dorp'' met enkelbestemming Bedrijf.
VVE
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder. In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.
INDELING EN VOORZIENINGEN
De units worden casco opgeleverd maar zijn wel voorzien van:
• overheaddeur;
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m²;
• seperate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.
PARKEREN
Iedere bedrijfsunit beschikt over twee (02) parkeerplaatsen.
VLOEROPPERVLAKTE
68-02 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m²
68-03 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m² (gespiegeld t.o.v. plattegrond in brochure)
68-04 | BG: 57,5 m² BVO | 1e verdieping: 57,5 m² BVO| Totaal 115 m²
AANVAARDING
Per direct.
PROJECTWEBSITE
HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting (per unit).
KOOPSOM
De te koop aangeboden units betreft huisnummers 68-02 en 68-04
€ 209.500,-- v.o.n., exclusief omzetbelasting en notariskosten (per unit)
BIJ VERKOOP
CONTRACT
Koopovereenkomst appartementsrecht model 2023.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt voor rekening van koper.
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
BIJ VERHUUR
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Zekerheidsstelling ter grootte van drie (03) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
ALGEMEEN
WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
PLATTEGRONDSTEKENINGEN
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bereikbaarheid
- Wijtgraaf 3 min. lopen
