Mercuriusplein 4 320 - 517 m² bedrijfsruimte te huur in Grubbenvorst

TE HUUR | Multifunctioneel bedrijfsgebouw van circa 907 m² met kantoren, bedrijfshallen en volledig afgesloten buitenterrein.

Object:

Bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren (390m2) verdeeld over twee lagen en twee aaneengesloten bedrijfshallen (377m2). Het object is oorspronkelijk gebouwd in 2000. De constructie van het bedrijfsgebouw is opgetrokken als staalconstructie met aluminium vliesgevels voorzien van thermische beglazing ter plaatse van de kantoren en gevels van de bedrijfshal als sandwichpanelen, betonnen verdiepingsvloeren, platte daken afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

Locatie:

Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven, een drukkerij en bouw- en aannemersbedrijven.

Bereikbaarheid:

Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg. De rijksweg A-73 is op korte afstand gesitueerd.

Indeling object (in m² bvo):

Kantoorruimte begane grond: c.a. 195 m²

Kantoorruimte verdieping: c.a. 195 m²

Bedrijfshal 1: c.a. 121 m²

Bedrijfshal 2: c.a. 256 m²

Opleveringsniveau:

Begane grond: entree met tochtportaal en meterkast v.v. hoofdaansluitingen g/w/e - Cat 6 databekabeling - receptie – spreekkamer/kantoor - gang met daaraan gelegen meerdere kantoren – pantry v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak en close in boiler - magazijnruimte (40m2) -archiefruimte -

bedrijfshal 1 en bedrijfshal 2.

Verdieping: Gang met diverse, flexibele kantoorkamers en kantine (ca. 40m2) – dames en heren toilet.

Algemeen:

De kantoren kennen een representatieve afwerking en zijn vrijwel overal voorzien van airconditioning, deels strizo vloeren en deels vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en grotendeels uitgerust met aanwezigheidsdetectie.

Verwarming van de kantoren geschiedt middels radiatoren, terwijl de bedrijfshallen beschikken over een gasgestookte heater. Bedrijfshal 1 heeft een vrije hoogte tot aan het spant van 5.63 meter. Bedrijfshal 2 heeft een vrije hoogte tot aan het spant van 6.35 meter. Daarnaast is het buitenterrein (16m bij 20 m) volledig omheind. Aan de voorzijde van het pand liggen 5 parkeerplaatsen voor eventuele bezoekers of eigen personeel, daarnaast is de overdekte fietsenstalling voorzien van elektra punten voor het opladen van elektrische fietsen. Het object is tevens uitgerust met een alarm en brandmeldcentrale.

Huurgegevens

Huurprijs : € 5.100,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW;

Huurtermijn : in overleg;

Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Opzegtermijn : nader te bepalen.

Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel

7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015.

Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn

van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

Per 1-7-2027, in overleg met Verhuurder.

Energie Prestatie Certificaat

Energielabel C.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

TE HUUR | Multifunctioneel bedrijfsgebouw van circa 907 m² met kantoren, bedrijfshallen en volledig afgesloten buitenterrein.

Object:

Bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren (390m2) verdeeld over twee lagen en twee aaneengesloten bedrijfshallen (377m2). Het object is oorspronkelijk gebouwd in 2000. De constructie van het bedrijfsgebouw is opgetrokken als staalconstructie met aluminium vliesgevels voorzien van thermische beglazing ter plaatse van de kantoren en gevels van de bedrijfshal als sandwichpanelen, betonnen verdiepingsvloeren, platte daken afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

Locatie:

Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven, een drukkerij en bouw- en aannemersbedrijven.

Bereikbaarheid:

Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg. De rijksweg A-73 is op korte afstand gesitueerd.

Indeling object (in m² bvo):

Kantoorruimte begane grond: c.a. 195 m²

Kantoorruimte verdieping: c.a. 195 m²

Bedrijfshal 1: c.a. 121 m²

Bedrijfshal 2: c.a. 256 m²

Opleveringsniveau:

Begane grond: entree met tochtportaal en meterkast v.v. hoofdaansluitingen g/w/e - Cat 6 databekabeling - receptie – spreekkamer/kantoor - gang met daaraan gelegen meerdere kantoren – pantry v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak en close in boiler - magazijnruimte (40m2) -archiefruimte -

bedrijfshal 1 en bedrijfshal 2.

Verdieping: Gang met diverse, flexibele kantoorkamers en kantine (ca. 40m2) – dames en heren toilet.

Algemeen:

De kantoren kennen een representatieve afwerking en zijn vrijwel overal voorzien van airconditioning, deels strizo vloeren en deels vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en grotendeels uitgerust met aanwezigheidsdetectie.

Verwarming van de kantoren geschiedt middels radiatoren, terwijl de bedrijfshallen beschikken over een gasgestookte heater. Bedrijfshal 1 heeft een vrije hoogte tot aan het spant van 5.63 meter. Bedrijfshal 2 heeft een vrije hoogte tot aan het spant van 6.35 meter. Daarnaast is het buitenterrein (16m bij 20 m) volledig omheind. Aan de voorzijde van het pand liggen 5 parkeerplaatsen voor eventuele bezoekers of eigen personeel, daarnaast is de overdekte fietsenstalling voorzien van elektra punten voor het opladen van elektrische fietsen. Het object is tevens uitgerust met een alarm en brandmeldcentrale.

Huurgegevens

Huurprijs : € 5.100,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW;

Huurtermijn : in overleg;

Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Opzegtermijn : nader te bepalen.

Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel

7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015.

Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn

van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

Per 1-7-2027, in overleg met Verhuurder.

Energie Prestatie Certificaat

Energielabel C.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

TE HUUR | Multifunctioneel bedrijfsgebouw van circa 907 m² met kantoren, bedrijfshallen en volledig afgesloten buitenterrein.

Object:

Bedrijfsgebouw bestaande uit kantoren (390m2) verdeeld over twee lagen en twee aaneengesloten bedrijfshallen (377m2). Het object is oorspronkelijk gebouwd in 2000. De constructie van het bedrijfsgebouw is opgetrokken als staalconstructie met aluminium vliesgevels voorzien van thermische beglazing ter plaatse van de kantoren en gevels van de bedrijfshal als sandwichpanelen, betonnen verdiepingsvloeren, platte daken afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

Locatie:

Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Hagelkruis” te Grubbenvorst, waar bedrijven van uiteenlopende aard zijn gehuisvest. Het betreft onder andere bedrijven in de handel van auto’s en motorfietsen, metaalbewerkende bedrijven, vervoersbedrijven, een drukkerij en bouw- en aannemersbedrijven.

Bereikbaarheid:

Het bedrijventerrein is gelegen aan de Noordzijde van de kern Grubbenvorst, grenst direct aan de bebouwde kom en ligt ingeklemd tussen de Steegerakkerweg en Lottumseweg. De rijksweg A-73 is op korte afstand gesitueerd.

Indeling object (in m² bvo):

Kantoorruimte begane grond: c.a. 195 m²

Kantoorruimte verdieping: c.a. 195 m²

Bedrijfshal 1: c.a. 121 m²

Bedrijfshal 2: c.a. 256 m²

Opleveringsniveau:

Begane grond: entree met tochtportaal en meterkast v.v. hoofdaansluitingen g/w/e - Cat 6 databekabeling - receptie – spreekkamer/kantoor - gang met daaraan gelegen meerdere kantoren – pantry v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak en close in boiler - magazijnruimte (40m2) -archiefruimte -

bedrijfshal 1 en bedrijfshal 2.

Verdieping: Gang met diverse, flexibele kantoorkamers en kantine (ca. 40m2) – dames en heren toilet.

Algemeen:

De kantoren kennen een representatieve afwerking en zijn vrijwel overal voorzien van airconditioning, deels strizo vloeren en deels vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en grotendeels uitgerust met aanwezigheidsdetectie.

Verwarming van de kantoren geschiedt middels radiatoren, terwijl de bedrijfshallen beschikken over een gasgestookte heater. Bedrijfshal 1 heeft een vrije hoogte tot aan het spant van 5.63 meter. Bedrijfshal 2 heeft een vrije hoogte tot aan het spant van 6.35 meter. Daarnaast is het buitenterrein (16m bij 20 m) volledig omheind. Aan de voorzijde van het pand liggen 5 parkeerplaatsen voor eventuele bezoekers of eigen personeel, daarnaast is de overdekte fietsenstalling voorzien van elektra punten voor het opladen van elektrische fietsen. Het object is tevens uitgerust met een alarm en brandmeldcentrale.

Huurgegevens

Huurprijs : € 5.100,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW;

Huurtermijn : in overleg;

Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, inclusief BTW.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Opzegtermijn : nader te bepalen.

Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel

7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), 2015.

Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI alle Huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn

van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

Per 1-7-2027, in overleg met Verhuurder.

Energie Prestatie Certificaat

Energielabel C.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.