Molenbeltsweg 16 164 m² bedrijfsruimte te huur in Wierden

Centraal in Wierden gelegen bieden wij deze BEDRIJFSUNIT aan voor de verhuur.

Het bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Noord-Parallelweg is in 2023 gebouwd op een perceel van 2.416 m² en bestaat in totaal uit 10 units.

Oppervlakte:

De totale verhuurbare vloeroppervlakte is ca. 164 m², verdeeld over ca. 125 m² op de begane grond en ca. 39 m² verdiepingsvloer.

Huurprijs:

De huurprijs is € 1.125,- per maand excl. BTW.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:

- Vrije hoogte van circa 7,5 meter;

- Afgewerkte betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming;

- Eigen meterkast;

- Water-, elektra- en rioolaansluiting;

- Mogelijkheid om zonnepanelen en/of warmtepomp te installeren;

- Elektrische overheaddeur;

- Toiletvoorziening + pantry;

- Stalen trap naar verdiepingsvloer;

- Verdiepingsvloeren zijn eenvoudig uit te breiden;

- Mogelijkheid tot reclame op de gevel;

- Elektra (2x WCD) en verlichting (2x Ledlamp) aanwezig;

- Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².

Zekerheidsstelling:

Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting.

Parkeergelegenheid:

Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over een bestraat buitenterrein, derhalve zijn er ruim voldoende mogelijkheden ten behoeve van laden en lossen. Parkeren kan op eigen terrein.

Bestemmingsplan:

Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan Wierden Dorp met enkelbestemming 'Bedrijventerrein'. Hierbij geldt de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 1' en 'bedrijf tot en met categorie 2'.

Huurtermijn:

In overleg met de verhuurder, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:

In overleg met de verhuurder.