Nieuweweg 4 A 68 m² bedrijfsruimte te koop in Haarlem

Te koop: MultiSpace Haarlem – middelgrote bedrijfsunit vanaf ca. 68 m² BVO. Laatste units nog beschikbaar!

Nieuwbouw | Middelgrote unit vanaf ca. 68 m² | Laatste units in verkoop

Aan de Nieuweweg 4 in Haarlem wordt MultiSpace Haarlem gerealiseerd: een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw met 10 hoogwaardige bedrijfsunits. Het merendeel is inmiddels verkocht; er zijn nog slechts enkele middelgrote en grote units beschikbaar. De bouwvoorbereiding is in volle gang. Bovendien is de elektriciteitsaansluiting al gegarandeerd. Gezien de huidige netcongestie in de regio is dat een belangrijk voordeel. Bekijk de actuele beschikbaarheid op .

Deze middelgrote unit biedt ondernemers én beleggers de kans om te investeren in een representatieve en onderhoudsarme bedrijfsruimte op een strategische locatie, met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en de regio. Een praktisch formaat voor de zzp’er, startende ondernemer, vakman of belegger die een professionele eigen plek zoekt.

DE UNIT

MultiSpace Haarlem bestaat uit 10 zelfstandige bedrijfsunits: 6 middelgrote units van ca. 68 m² BVO en 4 grote units van ca. 119 m² BVO. De middelgrote bedrijfsunit heeft een oppervlakte vanaf ca. 68 m² BVO, verdeeld over een begane grond en een entresol. De combinatie van houten gevelbekleding en een bakstenen plint geeft het gebouw een verzorgde, moderne uitstraling. De begane grond leent zich voor opslag, stalling of een werkplaats. De entresol, bereikbaar via een vaste trap, is te gebruiken als kantoor, werkruimte of extra opslag. Met een optioneel dakraam krijgt de entresol extra daglicht. De unit is geschikt voor onder andere:

• een zelfstandige werkplaats voor een ambachtsman;

• opslag en distributie voor een webshop of handelsbedrijf;

• een installateur of technisch ondernemer;

• een combinatie van showroom (zonder detailhandel), kantoor en magazijn;

• veilige stalling van auto’s, motoren of bedrijfsmiddelen.

KOOPSOM EN VOORWAARDEN

De koopsom is v.o.n., exclusief 21% btw (nieuwbouw, geen overdrachtsbelasting). In de koopsom zijn inbegrepen:

• de kosten van de grond exclusief btw;

• de bouwkosten exclusief btw;

• de notariskosten en kadastrale kosten over de grond;

• de kosten van de architect en constructeur;

• de legeskosten omgevingsvergunning totale project;

• makelaarskosten.

De eigenaren vormen samen een Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse VvE-bijdrage voor onderhoud en reservering is voor rekening van de eigenaren. Onze aanbiedingen zijn, tenzij anders aangegeven, geheel vrijblijvend.

KENMERKEN

• Nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 68 m² BVO

• Casco oplevering (volledig naar eigen wens in te delen)

• Begane grond met vaste trap naar entresol

• Entresolvloer geschikt voor bedrijfsbelasting

• Betonnen begane grondvloer, vloerbelasting 1.000 kg/m²

• Eigen entree en elektrische overheaddeur (ca. 2.790 x 2.900 mm, b x h)

• Eigen meterkast per unit en basis E-installatie; W-installatie en riolering naar eigen wens aan te leggen

• Elektriciteitsaansluiting gegarandeerd, geen wachtlijst bij de netbeheerder

• Optioneel dakraam voor extra daglicht

• Parkeren op gemeenschappelijk terrein (eigendom VvE)

• In overleg samen te voegen met een naastgelegen unit

BESTEMMING

De unit valt onder de bestemming “Bedrijf” en is geschikt voor lichte industriële en ambachtelijke bedrijfsactiviteiten uit categorie A en B, zoals productie en assemblage, opslag en distributie, technische dienstverlening, installatiebedrijven, interieurbouw, werkplaatsen en groothandel.

LOCATIE

MultiSpace Haarlem ligt op een strategische locatie vlak bij de A205, A5, A9 en N200:

• Haarlem centrum: ± 7 minuten

• Schiphol: ± 15 minuten

• Amsterdam: ± 20 minuten

• Hoofddorp: ± 18 minuten

De ligging combineert bereikbaarheid met een rustige, professionele werkomgeving.

VOOR WIE

ONDERNEMERS

Ideaal voor bedrijven die zoeken naar een compacte, efficiënte en representatieve bedrijfsruimte met groeimogelijkheden. Direct een grotere unit nodig? Bekijk ook de grote units op .

BELEGGERS

Interessant door:

• brede verhuurbaarheid dankzij de ruime bedrijfsbestemming

• onderhoudsarm karakter

• flexibiliteit in gebruik en samenvoegen

• sterke locatie nabij Amsterdam

INTERESSE

Wil je meer weten over de mogelijkheden binnen MultiSpace Haarlem? Neem dan vrijblijvend contact op met ontwikkelaar RV&O via . Zij voorzien je graag van de volledige brochure, actuele prijslijst en maken graag een persoonlijke afspraak om de mogelijkheden te bespreken.

Voor de meest actuele beschikbaarheid en aanvullende projectinformatie kijk je op: www . multispacehaarlem . nl.

DISCLAIMER

De vermelde informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Metrages zijn indicatief. Definitieve gegevens worden verstrekt bij de koop- en aannemingsovereenkomst.