Palmpolstraat 99 G 84 57 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

KOPEN ZONDER OVERDRACHTSBELASTING! Gloednieuwe bedrijfsunit van 57 m² bvo nabij de A6 in Almere met raam voor daglichttoetreding.

Moderne bedrijfsunit op een uitstekende locatie – ideaal voor opslag, werkruimte of stalling.

Ideaal voor ondernemers én particulieren

Op zoek naar een representatieve, multifunctionele bedrijfsunit op een goed bereikbare locatie? Deze gloednieuwe bedrijfsunit van circa 57 m² BVO ligt op een toplocatie nabij de A6 in Almere en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, zelfstandigen en particulieren.

Of je nu extra opslagruimte zoekt, een eigen werkplek wilt creëren of een veilige en overdekte stalling zoekt voor je camper, caravan of voertuig: deze bedrijfsunit biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt. De combinatie van ruimte, een hoge overheaddeur, een sterke vloer, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze unit geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Ruim, praktisch en uitstekend bereikbaar

De bedrijfsunit beschikt over een overheaddeur, waardoor je eenvoudig met een voertuig of aanhanger naar binnen kunt. Dankzij de hoogte en de praktische indeling is de ruimte flexibel te gebruiken.

Kenmerken en specificaties:

• Ca. 57 m² BVO

• Afmetingen: circa 4,80 meter breed x 12 meter lang

• Overheaddeur (handmatig bediend) van ca. 3,00 meter breed en 3,50 meter hoog

• Aparte loopdeur

• Raam voor natuurlijke daglichttoetreding

• Vloerbelasting van maar liefst 1.500 kg/m²

• Voorbereiding wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig. Hierdoor is het mogelijk om ook een toilet in de eigen unit te bouwen.

• Terrein is afgesloten middels een elektrisch hek wlek bedienbaar is via de mobiele telefoon

• Centrale sanitaire ruimte aanwezig voor de units

• Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de A6

Vraagprijs

€ 125.000,- excl. BTW

Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd omdat de unit nog niet in gebruik is genomen!

Koper dient wel rekening te houden met € 3.500,- ex btw t.b.v. aansluitkosten water en elektra

BTW

De vraagprijs wordt belast met 21% BTW.

Kosten Koper, bestaande uit

- notariskosten;

- eventuele financieringskosten

Vergunningen

Koper dient zelf zorg te dragen voor het eventueel aanvragen van een vergunning voor het uitoefenen van de gewenste bedrijfsvoering.

Appartementsrecht / VVE

Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein en onderhoud pand wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht (‘VvE BusinessPark Almere’). Een koper is bij aan hem/haar oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:

- Verzorgen diverse verzekering waaronder opstalverzekering;

- Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein en gehele pand.

- Opbouw reserve groot onderhoud.

Bijdrage per maand € 76,53 (begroting 2025)

Aarzel niet om de voordelen van deze bedrijfsunit te ontdekken. Of u nu extra opslagruimte nodig heeft of een werkruimte wilt creëren, wij hebben de oplossing voor u. Neem vandaag nog contact met ons op!

Koopovereenkomst

De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door Vastgoed Ned.

Zekerheidstelling bij verkoop

De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Gunning

Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding

In overleg. Kan snel

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.