Produktieweg 5 05 100 m² bedrijfsruimte te koop in Holten

Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en representatieve bedrijfsruimte op een strategisch goed bereikbare locatie? Dan is deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit op bedrijventerrein Vletgaarsmaten in Holten een uitstekende investering en vestigingslocatie.

De unit is gelegen op een jong en modern bedrijventerrein waar diverse lokale, regionale en landelijke ondernemingen zijn gevestigd. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, efficiënte indeling en uitstekende ontsluiting is deze bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie, werkplaats, showroom en kantoorfuncties.

KENMERKEN

De bedrijfsunit wordt onder andere opgeleverd met:

- Meterkast

- Geïsoleerde betonvloer (vloerbelasting: 1.000 kg/m²)

- Geïsoleerde sandwichpanelen

- Glasvezel aanwezig

- Geïsoleerd dak

- Voorbereiding voor vloerverwarming

- Betonnen verdiepingsvloer met vaste trap

- Betonklinkerbestrating rondom het gebouw

- Twee privé parkeerplaatsen

OVERIGE INFORMATIE

- VvE-bijdrage: nader te bepalen

- Zekerheidsstelling: 10% waarborgsom

- Aanvaarding: in overleg

- Voorbehoud: definitieve goedkeuring eigenaar

FISCAAL/JURIDISCH

Omdat het pand:

- recent is opgeleverd

- nog niet in gebruik is genomen

- juridisch en fiscaal kwalificeert als “nieuw onroerend goed”

- binnen de 2-jaarstermijn na eerste ingebruikname valt

- vindt de levering plaats onder de btw-regeling en is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

OPPERVLAKTE

- Vrije hoogte: ca. 3,50 meter

- Betonnen verdiepingsvloer met vaste trap

- Totaaloppervlak: ca. 100 m² bedrijfs-/kantoorruimte (begane grond + verdieping)

- 2 eigen parkeerplaatsen

- Parkeerplaatsen voorzien van mantelbuis voor elektrisch laden

- Moderne, duurzame bouwkwaliteit

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De unit is uitstekend bereikbaar en direct gelegen op bedrijventerrein Vletgaarsmaten, met een directe aansluiting op de N322 en snelle verbinding naar de A1. Hierdoor zijn zowel de Stedendriehoek als Oost-Twente binnen circa 15 minuten bereikbaar.

Centrum Holten: ± 5 minuten

Centrum Rijssen: ± 15 minuten

PARKEREN

Er zijn 2 parkeerplaatsen in eigendom die bij de unit horen

OPLEVERINGSNIVEAU

- Casco

- Voorbereiding toilet/riolering

- Dak doorvoeren 3x

- Voorbereiding toekomstige laadpalen

KOOPCONDITIES

Koopprijs: € 178.500,- V.O.N. excl. BTW.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: Ja, is van toepassing.

Aanvaarding: In overleg.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.