Rietveldenweg 53 M 285 m² bedrijfsruimte te koop in Den Bosch

TE KOOP

Bedrijfsunit van circa 285 m²

De bedrijfsunit is gelegen aan de Rietveldenweg, op bedrijventerrein De Rietvelden in 's-Hertogenbosch. Bedrijventerrein De Rietvelden is een binnenstedelijk bedrijventerrein dat zich kenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Onder lichte concurrentiedruk van nieuwe terreinen als De Herven en De Brand, heeft zich in de jaren 90 weer een geleidelijke opwaardering en face-lift voltrokken. Hierdoor is De Rietvelden een modern ogend bedrijventerrein, dat uitstekend bereikbaar is en optimaal profiteert van alle voordelen van de binnenstedelijke ligging. De Rietveldenweg vormt de as van dit bedrijventerrein.

Bedrijfsunit

De te koop aangeboden bedrijfsunit is een kopunit en bestaat uit circa 175 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 35 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 75 m² kantoorruimte op de verdieping.

Verhuur is tevens bespreekbaar!

Kenmerken bedrijfsruimte

- Betonvloer

- Nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur (wordt door verkoper geplaatst)

- Lichtstraat

- Heater

- Vrije hoogte van circa 6,0 meter

- Pantry

- Toilet

- Brandblusvoorzieningen

Kenmerken kantoorruimte

- Systeemplafond voorzien van LED-verlichting

- Deels laminaatvloer en deels tegelvloer

- Pantry

Terrein

Het gehele buitenterrein is opgenomen in een zogenoemde mandelige zaak. Dit betekent dat alle individuele eigenaren van de kantoren gezamenlijk eigenaar zijn van het mandelige buitenterrein. Géén van de individuele eigenaren kan daardoor exclusieve rechten ontlenen aan het buitenterrein waardoor ‘verloedering’ van het buitenterrein en ongewenste buitenopslag voorkomen dient te worden. Per unit zijn er op het mandelige terrein 2 parkeerplaatsen.

Locatie

De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Het bedrijventerrein is gelegen aan de op- en afritten van de rijksweg A59 (Zevenbergen - Waalwijk - ’s-Hertogenbosch), die in oostelijke richting bij het knooppunt Empel direct aansluit op de rijksweg A2 (Amsterdam - Maastricht). In westelijke richting kent de weg aansluitingen met de rijksweg A27 (Breda - Utrecht) en de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda).

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, een bushalte met rechtstreekse aansluiting op het NS centraal station 's-Hertogenbosch treft u in de nabije omgeving. De Rietvelden zijn vanaf het Centraal Station beloopbaar te noemen.