Tramweg 8 a 117 m² bedrijfsruimte te koop in Oude-Tonge

PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Nog enkele units beschikbaar!

Vraag ons gerust naar de uitgebreide verkoopbrochure met meer informatie.

Op het bedrijventerrein „Tonisseweg“ in Oude Tonge zijn 10 stijlvolle, eigentijdse bedrijfsunits gerealiseerd.

Een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en representatieve bedrijfsunit.

De bedrijfsunits zijn ontworpen door Wubben.Chan architecten. De moderne bedrijfsunits zijn stijlvol, eigentijds en ook functioneel. In het ontwerp is rekening gehouden met verschillende soorten gebruik. De ruimtes zijn geschikt voor verschillende ondernemingen, die vallen in de categorie tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De units zijn hierbij ook onderling koppelbaar.

De voorste twee units zijn verbijzonderd ten opzichte van de overige units en hebben een bruto vloeroppervlakte van ca. 170 m2 terwijl de meer naar achteren liggende units een bvo hebben van ca. 117 m2. Elke unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, uitgezonderd unit 9, deze unit is voorzien van 1 parkeerplaats. De bouw is op een kwalitatief hoogwaardige wijze gerealiseerd en de units zijn zeer goed geïsoleerd. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en kunnen verder naar eigen wensen en behoeften worden ingericht.

De Tramweg 8a ligt op het industrieterrein „Tonisseweg“ in Oude Tonge. Dit bedrijventerrein is direct ontsloten en gelegen aan de doorgaande Stationsweg. Dit bedrijventerrein is een belangrijke locatie voor verschillende bedrijven in de regio, dankzij de goede bereikbaarheid en de strategische ligging. Tonisseweg biedt diverse faciliteiten en infrastructuur die bedrijven ondersteunen bij hun dagelijkse activiteiten en groei. Het terrein heeft een eigen in- en uitrit naar de openbare weg. Elke unit heeft 2 eigen parkeerplaatsen die gelegen zijn tegen over en/of dicht bij de unit, uitgezonderd unit 9, deze unit is voorzien van 1 parkeerplaats.

Elke bedrijfsunit is uitgevoerd met een verdiepingsvloer en heeft dus 2 bouwlagen. De totale oppervlakte van de voorste 2 units bedraagt ca. 170 m2 en de overige units hebben een BVO van ca. 117m2 per unit. Alle bedrijfsunits hebben een eigen huisnummer en zijn daardoor goed vindbaar. De units zijn standaard voorzien van een elektrische overheaddeur, een aparte toegangsdeur en een rioolaansluiting voor de toiletgroep.

De bedrijfsunits zijn ontwikkeld binnen het bestemmingsplan “Tonisseweg”. De locatie is geschikt voor bedrijven die voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Indien het toekomstig gebruik van de bedrijfsunits hiervan afwijkt, kunnen vanuit wet- en regelgeving aanvullende (bouwkundige) eisen worden gesteld om het beoogd gebruik mogelijk te maken. Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemmingen en/of vergunningen en is gebonden aan het binnen de bestemming voorgeschreven gebruik.

De units worden opgeleverd zonder energielabel, omdat het casco units met industriefunctie betreft.

De units worden verkocht belast met BTW. Onder voorwaarden kan de BTW door de koper worden verrekend.

Koopsom bedrijfsunits inclusief parkeerplaat(sen): € 174.900,- exclusief btw.