Verrijn Stuartweg 26 C 169 m² bedrijfsruimte te huur in Diemen

In het ‘het Diemer Bedrijvencentrum’ aan de Verrijn Stuartweg te Diemen is momenteel een fraaie bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar. De unit is van alle gemakken voorzien en derhalve per direct te betrekken.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Het complex is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

VLOEROPPERVLAK

Voor verhuur is beschikbaar:

Verrijn Stuartweg 26-C: circa 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 84 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, totaal derhalve circa 169 m².

HUURPRIJS

€ 2.100,- per maand te vermeerderen met btw en servicekosten.

VOORZIENINGEN

De bedrijfs- / kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere:

- Elektrische overheaddeur en normale entreedeur;

- Centrale verwarming per unit;

- Verlichting;

- Nette keuken met diverse apparatuur;

- Nette toiletten (begane grond en verdieping);

- Luxe scheidingswanden met glas in de kantoorruimtes;

- Gestuukte wanden en plafonds in de kantoorruimte;

- Intercominstallatie.

PARKEREN

Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN

Uitgangspunt 5 jaar met verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

SERVICEKOSTEN

Een vaste maandelijkse bijdrage tussen van € 150,00 te vermeerderen met btw ten behoeve van onder andere onderhoud van het buitenterrein, glasbewassing, schoonmaakkosten algemene ruimten, verlichting algemene ruimten en levering van water. Verder dient huurder zelf zorg te dragen voor het sluiten van rechtstreekse contracten met de leveranciers van gas en elektra.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN

Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN

Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

AANVAARDING

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst model ROZ 2015 kantoorruimte en bedrijfsruimte.