Wagenmakersstraat 6 021 90 m² bedrijfsruimte te huur in Sneek

Moderne bedrijfsunit op bedrijventerrein De Hemmen II – per direct beschikbaar

Op bedrijventerrein De Hemmen II in Sneek is een representatieve bedrijfsunit van ca. 90 m² beschikbaar. De unit is verdeeld over ca. 60 m² begane grond (12x5 meter) en ca. 30 m² op de verdieping, bereikbaar via een vaste trap met balustrade.

Voorzieningen

- Prefab meterkast met voldoende groepen

- Luxe betegeld toilet met wasbak en kraan

- Ruim voldoende verlichting en stopcontacten zowel beneden als boven

- Eigen meters voor gas, water, elektra en glasvezel

Beschikbaarheid & huur

- Per direct beschikbaar of in overleg

- Huurprijs: € 695,- per maand (excl. BTW)

- Servicekosten: € 4,20 per m² per jaar (excl. BTW)

- Huurperiode: minimaal 3 jaar

- Waarborgsom: 2 maanden huur

Kenmerken gebouw

De unit maakt deel uit van een recent opgeleverd complex met 32 bedrijfsunits. Het ontwerp combineert functionaliteit met een luxe en tijdloze uitstraling: champagnekleurige metallic gevels, antraciet kozijnen en een robuuste luifel boven de overheaddeur.

Technische specificaties

- Maximale vloerbelasting begane grond: 1.250 kg/m²

- Toegestane vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²

- Overheaddeur: 4,80 m hoog x 3,60 m breed + aparte loopdeur

- Vrije hoogte: 5,00 m, verdiepingshoogte ca. 2,5 m

- Wanden: geïsoleerde sandwichpanelen (Rc 3,5 m² K/W)

- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing

- Aansluitingen: water, elektra (3x25A krachtstroom), riool + glasvezel

Bestemmingsplan

De unit is geschikt voor ondernemers die vallen binnen de milieucategorie “lichte industrie” (categorie 2 t/m 4.2).

Interesse?

Plan eenvoudig een bezichtiging of neem direct contact op via 6 36 48 23 52. Vraag ook de gratis objectbrochure aan en ontvang alle informatie direct in uw mailbox.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.