Hoger Einde-Zuid 2 A 110 m² horeca te huur in Ouderkerk aan de Amstel

Succesvol restaurant ter overname met zonnig dubbelterras in Ouderkerk aan de Amstel

Beschrijving

Op een unieke locatie aan het Hoger Einde Zuid, in het hart van het karakteristieke dorp

Ouderkerk aan de Amstel, bieden wij deze succesvolle instapklare horecaexploitatie ter overname aan. De locatie ligt op de hoek met de Gijsbrecht van Aemstelstraat en op korte afstand van de A9, Amsterdam, Amstelveen en Duivendrecht.

De locatie profiteert van de dagelijkse stroom aan bezoekers, zowel dorpsbewoners en terrasgangers als passanten uit de wijde regio.

Het pand ademt de gemoedelijke, dorpse sfeer van Ouderkerk aan de Amstel en combineert dit met een uitstekende bereikbaarheid vanuit de stad. De ligging maakt de locatie bij uitstek

geschikt voor een horecaconcept dat inspeelt op zowel de vaste lokale klantenkring als op bezoekers die neerstrijken op het zonnige terras.

Deze succesvolle en goed onderhouden horecazaak is efficiënt ingericht met binnen 46

zitplaatsen en een professionele keuken, en beschikt daarnaast over een royaal, dubbel zonnig terras met 43 zitplaatsen. De zaak wordt al 7,5 jaar met succes geëxploiteerd en is direct winstgevend voort te zetten.

Ter overname: €199.000,-

Meer informatie: kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen met:

Kos Bedrijfsmakelaars B.V. te Amsterdam Tel: (0)6 55197868

Oppervlakte

Oppervlakte ca. totaal: 110 m² Hoger Einde-Zuid 2A: 50 m²

Gijsbrecht van Aemstelstraat 2: 60 m² Terras zijde Hoger Einde-Zuid: 44 m²

Terraszijde Gijsbrecht van Aemstelstraat: 30 m² Terras totaal: 74 m²

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer: Zeer goed

Te voet/fiets: Zeer goed

Auto: Zeer goed, incl. parkeren

Huurovereenkomst

Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst winkelruimte conform het ROZ-model 2012, in de zin van artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst is aangegaan per 1 maart 2019 voor de duur van 5 jaar, met een aansluitende verlengingsoptie van 5 jaar, lopende tot en met 28 februari 2029.

Verplichtingen derden Leveranciers: Geen

Personeel: Geen

Bankgarantie

Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur.

Openingstijden

Conform de gemeentelijke vergunningen: zondag t/m donderdag van 07.00 – 01.00 uur en vrijdag/zaterdag van 07.00 tot 02.00 uur. Het terras mag geopend zijn van 15 april t/m 15 oktober, maandag t/m zondag van 07.00 tot 24.00 uur.

Bestemmingsplan

Ouderkerk aan de Amstel

Bestemmingsplan - Gemeente Ouder-Amstel

Centrum - 1, met functie aanduiding categorie 2

*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Bijzonderheden

Op korte afstand van de A9, Amsterdam, Amstelveen, Duivendrecht, de Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena

Horecaexploitatie van circa 127 m² Dubbel zonnig terras met 43 zitplaatsen

Mogelijkheid tot bevoorraden via de achterkant Professionele keuken met afzuiginstallatie

Airconditioning aanwezig

Nieuwe huurovereenkomst met 5 jaar + 5 jaar verlengingsoptie, doorlopend tot en met 2029 Drank- en exploitatievergunning aanwezig

Zonder overname verplichtingen van personeel en/of leveranciers Instapklare formule die direct winst kan genereren

Verzorgde inrichting en trouw, lokaal klantenbestand

Goede recensies en bekende naam in Ouderkerk aan de Amstel

Disclaimer

Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden