IJdok 35 104 m² horeca te huur in Amsterdam

Succesvol restaurant op een unieke locatie in Amsterdam

Het betreft een goedlopend/succesvol Indiaans restaurant met een ruim terras, gelegen op een

prominente locatie aan het IJ op loopafstand van het Centraal Station. De horecaruimte heeft een oppervlakte van circa 104 m² en bevindt zich op een unieke plek aan de rand van het historische centrum van Amsterdam.

De omgeving combineert moderne architectuur met de levendigheid van de binnenstad en vormt daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie voor horecaondernemers. Door de aanwezigheid van het naastgelegen bekende hotel Room Mate Aitana met 285 kamers, Het Gerechtshof

Amsterdam, de omliggende kantoren, bovenliggende woningen, comedy-cafe en een grote

algemene parkeergarage trekt deze locatie een gevarieerd publiek van zowel toeristen, lokale bewoners en zakelijke gasten aan.

De representatieve ruimte beschikt over een breed front met veel lichtinval en is geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. De keuken is bovengelegen en met de aanwezigheid van een ruimt terras is deze locatie bijzonder interessant.

Oppervlakte

Oppervlakte ca. totaal: 104,05 m² v.v.o.

Verkoopoppervlakte ca. totaal: 67 m² v.v.o. Terrasoppervlakte ca. totaal: 53 m

Bestemmingsplan IJdok

Gemengd -1 met functieaanduiding horeca van categorie 3

*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer: Zeer goed Te voet/fiets/auto: Zeer goed

Huurovereenkomst

Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2008 met ingangsdatum 1 november 2024. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Verplichtingen van derden Leveranciers: Geen

Personeel: In overleg

Openingstijden

Conform de gemeentelijke vergunningen: Zondag t/m donderdag van 07.00 - 23.00 en vrijdag/zaterdag van 07.00 t/m 23.00.

Bijzonderheden

Goedlopend horecabedrijf

Unieke locatie tussen hotel, Gerechtsgebouw, kantoren en woongebied

Loopafstand van Amsterdam Centraal Station Grote parkeergarage in de directe omgeving Beschikking over een ruim terras

Aangepaste openingstijden (zie vergunning)

Geen over te nemen verplichtingen jegens leveranciers Personeel in overleg over te nemen

Onderdeel van het moderne IJdok-complex Breed front

Disclaimer

Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.