Antares Building is gelegen op kantorenpark Beukenhorst-Oost met zichtlocatie langs de N201. Het totale verhuurbare vloeroppervlak is ongeveer 5.900 m², waarvan ca. 1.137 m² beschikbaar. De entree is volledig gerenoveerd en de kantoorruimten worden gerenoveerd en naar moderne standaarden opgeleverd. Het totale metrage is verdeeld over 6 verdiepingen in totaal. Het object staat collegiaal in de verhuur met Savills.

BEREIKBAARHEID
Het station Hoofddorp is gelegen op ca. 10 minuten loopafstand waar zich de bus en trein bevinden. Opstappen op de Zuidtangent kan daar ook. Dit is een snelle busverbinding tussen Haarlem via Hoofddorp en Schiphol naar Amsterdam. Het gebouw is via de A4 en de Kruisweg (N201) erg goed te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.900 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.137 m² beschikbaar.

- Begane grond: verhuurd
- 1e verdieping: verhuurd
- 2e verdieping: verhuurd
- 3e verdieping: verhuurd
- 4e verdieping: 1.137 m² v.v.o.
- 5e verdieping: verhuurd

PARKEREN
Parkeernorm 1:42 m².

HUURPRIJS
4e verdieping: vanaf € 145 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 950,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 47,50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimten worden gerenoveerd opgeleverd, inclusief:
- Modern afgewerkt volledig gerenoveerd sanitair;
- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen);
- Operationele glasvezelverbinding in het gebouw.

HUURTERMIJN
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

FACILITEITEN
- Luxe gerenoveerde entree met fraai aangelegd buitenterrein;
- Buitenruimte gelegen aan het water;
- Onderliggende parkeergarage met LED verlichting;
- Luxe gerenoveerde entree met fraai aangelegd buitenterrein
- Nieuw toegangscontrolesysteem
- Health Food Wall

DUURZAAMHEID
Het gebouw heeft een energielabel C. Er is opdracht gegeven voor vernieuwing/aanpassing installaties. Na uitvoering zal het energielabel verhoogd worden naar A.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.