Antareslaan 31 3.100 m² kantoorruimte te huur in Hoofddorp

Antares Building bevindt zich op het Beukenhorst-Oost kantorenpark en heeft een opvallende zichtlocatie langs de N201. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 5.900 m², verdeeld over zes verdiepingen. Hiervan is momenteel circa 3.098 m² beschikbaar op de 2e, 3e, 4e en 5e verdieping, in units vanaf circa 505 m².

Op de 2e verdieping is een volledig turn-key kantoorruimte van circa 505 m² beschikbaar, voorzien van een keuken. Op de 3e verdieping is een turn-key unit beschikbaar van circa 517 m² met een modern inbouwpakket. Op de 4e verdieping is een ruimte beschikbaar van in totaal circa 1.137 m². Het is ook mogelijk om deze verdieping op te delen in twee units vanaf circa 515 m². De 5e verdieping biedt circa 939 m² kantoorruimte met een nette kamerindeling.

LOCATIE

Antares Building is ideaal gelegen met een directe trein- en busverbinding naar Schiphol Airport en de oprit naar de snelweg A4 op 2 minuten afstand. De grote vloervelden en de hoogwaardige techniek van dit gebouw maken Antares Building tot de ideale optie voor kantoorgebruikers om zich in deze omgeving te vestigen. Ook biedt de hoogte van het gebouw een prachtig vrij uitzicht over Schiphol aan de ene zijde en Hoofddorp aan de andere zijde. In de directe omgeving van Antares Building zijn verscheidene faciliteiten gelegen, zoals hotels Hyatt Place Amsterdam Airport (met verscheidene vergaderfaciliteiten en conferentiezalen), Hampton by Hilton, Novotel en diverse restaurants.

BEREIKBAARHEID

Het station Hoofddorp is gelegen op circa 10 minuten loopafstand, waar zich de bus en trein bevinden. Ook het instappen op de Zuidtangent is daar mogelijk. De Zuidtangent is een snelle busverbinding die loopt van Haarlem via Hoofddorp en Schiphol naar Amsterdam. Het gebouw is via de A4 en de Kruisweg (N201) erg goed te bereiken.

BESCHIKBAARHEID

De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.900 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.098 m² beschikbaar, in units vanaf circa 505 m².

- 2e verdieping: 505 m² v.v.o., volledig turn-key met keuken.

- 3e verdieping: 517 m² v.v.o., inclusief inbouwpakket (turn-key).

- 4e verdieping: 1.137 m² v.v.o., te splitsen in units vanaf circa 515 m².

- 5e verdieping: 939 m² v.v.o., met een nette kamerindeling.

PARKEREN

Parkeernorm 1:42 m².

HUURPRIJS

Kantoorruimte: vanaf € 125 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Parkeren: € 950 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN

€ 55 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw, als verrekenbaar voorschot.

OPLEVERNIVEAU

2e verdieping:

De kantoorruimte wordt volledig turn-key opgeleverd, inclusief:

- Modern inbouwpakket met zowel kleine als grote vergaderruimtes;

- Keuken;

- Een ruime pantry;

- Plafond met LED-verlichting;

- Modern sanitair;

- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen).

3e verdieping:

De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief:

- Modern inbouwpakket met zowel kleine als grote vergaderruimtes;

- Een ruime pantry;

- Plafond met LED-verlichting;

- Modern sanitair;

- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen).

4e verdieping:

De kantoorruimte wordt opgeleverd, inclusief:

- Modern sanitair;

- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen);

- Nieuw plafond met LED-armaturen;

- Nieuwe vloerbedekking.

5e verdieping:

De kantoorruimte beschikt over een nette kamerindeling en wordt opgeleverd, inclusief:

- Modern inbouwpakket met zowel kleine als grote vergaderruimtes;

- Een ruime pantry;

- Plafond met LED-verlichting;

- Modern sanitair;

- Mechanische ventilatie met topkoeling (recent vervangen).

HUURTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

12 maanden.

FACILITEITEN

-Representatieve entree met fraai aangelegd buitenterrein;

- De buitenruimte is uitgerust met tafels voor lunch;

- Ruime parkeervoorziening, waaronder een onderliggende parkeergarage;

- Health Food Wall voor gezonde snacks en drankjes.

DUURZAAMHEID

Het gebouw heeft een energielabel A.

BETALINGEN

Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en btw.

BTW

Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN

Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.