Bloemendalse Binnenpoort 7 148 m² kantoorruimte te huur in Amersfoort

ALGEMEEN

Gelegen in de historische binnenstad ligt dit prachtige en ruime kantoorpand aan de Bloemendalse Binnenpoort. De beschikbare kantoorruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 148 m².

De Bloemendalse Binnenpoort heette oorspronkelijk de Havickerpoort, genoemd naar het Havik, de binnenhaven van het oude Amersfoort. De weg door de poort leidde naar Hoogland en liep door het gebied Bloemendal, direct buiten de poort. Vandaar de naam Bloemendalse Binnenpoort.

LOCATIE

Gelegen op een zeer beeldbepalende plek in het oudste deel van de Amersfoortse binnenstad. Op loopafstand van het centrum en het NS station, de diverse pleinen en winkels. De historische binnenstad biedt u een keur aan galerieën, restaurantjes en winkels. Even gezellig lunchen wordt u nu wel heel makkelijk gemaakt! De parkeergarages Flint, Stadhuisplein, Sint Jorisplein, Beestenmarkt en Koestraat liggen allemaal op loopafstand.

VLOEROPPERVLAKTE

Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 148 m² gelegen op de eerste verdieping.

INDELING

Zie de plattegrondtekening.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:

- verlichtingsarmaturen;

- centrale verwarming;

- deels voorzien van databekabeling;

- vloerbedekking;

- deels voorzien van airco units;

- alarminstallatie;

- gezamenlijke keuken op de begane grond.

Genoemde voorzieningen worden om niet aan opvolgend huurder overgedragen zonder aansprakelijkheid voor verhuurder wegens niet of niet goed functioneren. Eventuele vervanging komt voor rekening van huurder.

BESTEMMING

Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van de omgevingswet.

HUURPRIJS

€ 130,00 per m² per jaar

SERVICEKOSTEN

Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:

- Jaarlijks onderhoud van de tuin

- Glasbewassing buitenzijde (4 keer per jaar)

- Reinigen van de dakgoten

- Levering van gas, water en elektriciteit incl. vastrecht

- Schoonmaakkosten incl. glasbewassing binnen van de algemene ruimten;

- Afvoer huisvuil

- Onderhoud van de aanwezige technische installaties

- Onderhoud brandblusmiddelen

- Vervanging verlichting algemene ruimten

- Administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN

Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN

In overleg.

HUURBETALING

De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

HUURINDEXATIE

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING

Per 1 november 2026.