Bronsweg 7 1.258 m² kantoorruimte te huur in Lelystad

Bronsweg 7, Lelystad

Casco kantoorruimte met optionele bedrijfsruimte op bedrijventerrein Oostervaart. Op deze locatie (in combinatie met opslag en productieruimte) hebben zich vanuit het verleden gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Karmac, King Nonwovens, Itris OTC en de huidige huurder Feenstra.

OMSCHRIJVING

Op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad wordt aan de Bronsweg 7 een kantoorruimte op de eerste verdieping aangeboden. Het betreft de kantoorruimte aan de voorzijde van het gebouw, met een oppervlakte van circa 1.258 m². Een onderscheidend kenmerk van deze verhuurmogelijkheid is de mogelijkheid om de kantoorruimte te combineren met circa 1.000 m² bedrijfsruimte aan Chroomstraat 5 (naastgelegen locatie). Dit wordt verder toegelicht onder het kopje “OPTIONEEL: COMBINATIE MET CHROOMSTRAAT 5”.

De ruimte is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een royale kantoorvloer met veel indelingsvrijheid. Hierbij kan worden gedacht aan organisaties die meerdere afdelingen op één locatie willen onderbrengen, zoals zakelijke dienstverleners, regionale kantoororganisaties, uitzend-, recruitment- of detacheringsorganisaties en bedrijven met ondersteunende kantoorfuncties.

De ruimte wordt casco opgeleverd en biedt daardoor veel vrijheid om de verdieping in te delen naar de gewenste bedrijfsvoering en uitstraling van de huurder. De uiteindelijke indeling en afwerking worden in overleg met de verhuurder afgestemd. De oppervlakte leent zich onder andere voor een combinatie van open werkplekken, afzonderlijke kantoren, vergaderruimtes en ondersteunende faciliteiten.

OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoorruimte Bronsweg 7:

Circa 1.258 m² kantoorruimte op de eerste verdieping

Casco oplevering

Vrij in te delen, in overleg met de verhuurder

Geschikt voor een combinatie van open werkplekken, afzonderlijke kantoren, vergaderruimtes en ondersteunende faciliteiten

Bedrijfsruimte Chroomstraat 5, hal B/E:

Circa 1.000 m² bedrijfsruimte

Gelegen binnen Chroomstraat 5, direct naast Bronsweg 7

Geschikt als aanvullende bedrijfs-, opslag- of logistieke ruimte

Te huur in combinatie met de kantoorruimte aan Bronsweg 7

GEZAMENLIJKE FACILITEITEN

Binnen het gebouw zijn diverse gezamenlijke faciliteiten aanwezig, waaronder:

• toiletgroepen;

• gezamenlijke entree;

• receptie met mogelijkheid voor post- en pakketafhandeling;

• ontvangstgebied met kantine;

• vergaderruimte separaat te huur;

• parkeergelegenheid;

• toegangssystemen voor gebruik buiten kantoortijden;

• schoonmaak van de algemene ruimten;

• mogelijkheden voor signing.

OPTIONEEL: COMBINATIE MET CHROOMSTRAAT 5

De kantoorruimte aan Bronsweg 7 kan optioneel worden gehuurd in combinatie met circa 1.000 m² bedrijfsruimte aan Chroomstraat 5, hal B/E. Chroomstraat 5 ligt direct naast Bronsweg 7 en is opgedeeld in meerdere units. Hal B/E omvat gezamenlijk circa 1.000 m² bedrijfsruimte.

Deze combinatie is met name interessant voor bedrijven die kantoorfuncties willen combineren met bijvoorbeeld opslag, logistieke ondersteuning, werkplaatsruimte, lichte productie of technische bedrijfsactiviteiten. Hiermee ontstaat een praktische totaaloplossing voor organisaties die kantoor- en bedrijfsactiviteiten dicht bij elkaar willen onderbrengen.

Meer informatie over de bedrijfsruimte aan Chroomstraat 5 is beschikbaar via de website van MAC³PARK.

HUURPRIJS

Prijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

BTW

Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien btw-belaste verhuur niet mogelijk blijkt, wordt de overeengekomen huurprijs zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

AANVAARDING

In overleg.

BEREIKBAARHEID

Bronsweg 7 en Chroomstraat 5 zijn gelegen op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A6 en is daarmee geschikt voor bedrijven met regionale kantoor-, service- of bedrijfsactiviteiten.

PARKEREN

Parkeergelegenheid is aanwezig. Het gebruik en de beschikbaarheid van parkeerplaatsen worden in overleg afgestemd.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAARBORG

Bedrag groot aan 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

HUURTERMIJN

Uitgangspunt is een huurovereenkomst van minimaal 5 jaar, met aansluitend 5 optiejaren.

OPZEGTERMIJN

12 maanden.