Object

Het nieuwbouw kantoor-/bedrijfsgebouw ‘Cruquiuswerf’ gelegen aan de Cruquiusweg 110 a t/m F maakt onderdeel uit van de grootschalige herontwikkeling van het Cruquiuswerkgebied gelegen in Amsterdam Oost. Vroeger ruig en industrieel, nu een inspirerende en duurzame werk-/leefomgeving. Gelegen binnen de ring, met het centrum op fietsafstand en omringd door het water van Entrepothaven, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nieuwe Vaart.

Bereikbaarheid

Auto

Gebouw Cruquiuswerf is vanaf de ringweg A10, de afslag S114, de Zuiderzeeweg en de Van Lohuizenlaan gemakkelijk en snel bereikbaar van buiten de Stad. Ook vanuit het centrum, via de Piet Heinkade, langs de Oostelijke handelskade en de Panamalaan bereikt u snel gebouw Cruquiuswerf.

Fiets

Gebouw Cruquiuswerf ligt binnen de ring A10, tussen de Oostelijke Eilanden en Zeeburg. Het centrum ligt op slechts 15 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Buslijn 22 (vanaf Amsterdam CS) beschikt over een halteplaats ‘Van Lohuizenlaan’ aan het begin van de Cruquiusweg, op loopafstand van Cruquiusweg. Ook kan in de buurt gebruik gemaakt worden van de tramlijn 37 en tramlijn 26.

Beschikbaar

Totaal ca. 1.683 m² verdeeld over:

Ca. 80 m² : begane grond

Ca. 272 m² : 1e verdieping

Ca. 333 m² : 2e verdieping

Ca. 333 m² : 3e verdieping

Ca. 333 m² : 4e verdieping

Ca. 333 m² : 5e verdieping

Deelverhuur bespreekbaar.

Parkeren

In de ondergelegen parkeergarage zijn 6 parkeerplaatsen te huur.

Fietsenstalling

Er is plaats voor het overdekt parkeren van fietsen.

Huurprijs

€ 250,- per m² per jaar voor de begane grond

€ 225,- per m² per jaar voor de verdiepingen 1 t/m 4

€ 235,- per m² per m² per jaar voor de 5de verdieping

Bovenstaande bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Bestemming

Publieke en creatieve functies.

Servicekosten:

Het voorschot servicekosten bedraagt ca. € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau

Het gebouw wordt voorzien van:

– lift;

– nieuw schilderwerk;

– ventilatiesysteem, voorzien van koeling en verwarming;

– LED verlichting;

– geëgaliseerde vloer;

– Electra-/ datapunten.

Huurprijsbetaling

Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Aanvaarding

Q1 2021

Energielabel

Energielabel A

Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.