Kantoorruimte
Het kantoorgebouw Diemermere 11-19 betreft een multi-tenant kantoorgebouw met een metrage van 7.093 m² v.v.o. aan kantoorruimte. Het object is gelegen in een verzorgde omgeving. Het object bestaat uit 5 bouwlagen en is voorzien van een eigen parkeerterrein met 168 parkeerplaatsen uitgerust met slagboominstallatie.

Het kantoorgebouw heeft een representatieve uitstraling, in de algemene ruimtes op de begane grond zijn diverse lounge en flexwerkplekken gesitueerd alsmede een koffiecorner.

Locatie
Het object is gelegen in bedrijvenpark Bergwijkpark Zuid nabij de Gooiseweg, één van de uitvalswegen naar de ringweg van Amsterdam. In de directe omgeving zijn diverse financiële en zakelijke dienstverleners gevestigd waaronder: Yacht, ICS (Visa), Coolcat, Randstad, Tele2, XS4All, Generali verzekeringen, AC Nielsen, Hilner & Harvey, Parkmobile en KWS Infra. Nabij het gebouw - op loopafstand gelegen - zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn, fitness en enkele horecagelegenheden.

Op ongeveer 5 minuten loopafstand tref je Campus Diemen Zuid met diverse faciliteiten, maar ook World of Food is op korte loopafstand. De World of Food is een multi-culturele foodhall. In deze oude parkeergarage Develstein in Amsterdam Zuidoost serveren 32 ondernemende smaakmakers het lekkerste internationale streetfood.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.644 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Unit 0A - ca. 392 m² v.v.o.
Unit 0B - ca. 392 m² v.v.o.

1e verdieping:
Unit 1B - ca. 494 m² v.v.o.

5e verdieping:
Unit 5C - ca. 366 m² v.v.o.

Totaal ca. 1.644 m² v.v.o.

Bereikbaarheid
Per auto:
De locatie is via de A10 zeer goed bereikbaar. Neem afrit 12 naar de Gooiseweg S112 en daarna de afslag richting de Daalwijkdreef. Sla tot slot rechtsaf naar de Dubbellinkdreef om weer rechts te gaan richting de Diemermere.
Vanaf de A9 is de locatie ook goed bereikbaar, neem hier afslag 2 richting Amsterdam-Bijlmermeer om vervolgs de Gooiseweg S112 op te rijden. Tot slot kan vanaf de A2 afrit 1 - Duivendrecht / Oudekerk a.d. Amstel worden genomen.

Per openbaar vervoer:
Station Diemen-Zuid is op nog geen 10 minuten loopafstand gelegen van dit kantoor. Naast de trein, is metro 53 direct verbonden aan Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er diverse busstops (Dennenrode of Dostojevskisingel) in de nabije omgeving.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€1.500,00 per parkeerplaats per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten
€65,00 per m² per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Het object zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat met o.a. de volgende voorzieningen:
• Bemande receptie;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Pantry;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten voor elektrische aansluiting en t.b.v. databekabeling;
• Te openen ramen;
• Geëgaliseerde vloeren;
• 3 gezamenlijke liften;
• Toiletgroepen.

Indien gewenst is een turn-key opleverniveau in goed overleg bespreekbaar.

Parkeren
Het object is voorzien van een eigen parkeerterrein voorzien van hekwerk en een slagboominstallatie.
Te huur zijn ca. 56 parkeerplaatsen. De parkeernorm is 1:45.