Galvanistraat 1 374 - 3.101 m2 kantoorruimte te huur in Ede
Kenmerken
| Huurprijs | € 450 /maand |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Frankeneng |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Kantoorruimte op unieke zichtlocatie!
Op een uitstekende locatie gelegen representatieve kantoorruimte. Gesitueerd bij de entree van de bedrijventerreinen en op de hoek van de Galvanistraat met de Keesomstraat. Het geheel bestaat uit een tweetal gebouwen, middels een tussengebouw aan elkaar zijn verbonden. In dit gedeelte is onder andere de centrale receptie alsmede het bedrijfsrestaurant/businesslounge gevestigd. Gebruik van diverse faciliteiten en diensten zoals businesslounge, vergaderruimte, receptie, etc. behoort tot de mogelijkheden.
Gebouw Oost ligt aan de kant van de Keesomstraat waar o.a. Business Point de Vallei is gevestigd.
Aan de zijde van de Galvanistraat/Pascalstraat ligt gebouw West. De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping alsmede in het souterrain. Het souterrain is eventueel via een eigen entree bereikbaar. De derde verdieping wordt volledig gerenoveerd waarbij het opleveringsniveau in overleg met de huurder kan worden bepaald. Het souterrain wordt in huidige staat opgeleverd.
Huurders Curaflex (o.a. ontwikkeling & opleiding in de zorg), Flowmotive en Malkander gingen u al voor.
De kantoorruimte op de 3de verdieping kan geheel naar wens van huurder worden ingedeeld. De foto's geven u alvast een impressie.
Opleveringsniveau
• Systeemplafond met LED-verlichting;
• Topkoeling;
• Luchtbehandeling;
• Verwarming middels radiatoren;
• Kleine pantry;
• Toiletgroep (per etage);
• Zonwering;
• Vloerbedekking.
Souterrain
- Systeemplafond met verlichting;
- Topkoeling;
- Luchtbehandeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Toilet;
- Daglicht toetreding;
- Eigen entree;
- Bereikbaar via trap of lift.
Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.101 m², waarvan momenteel ca. 1.160 m² beschikbaar is.
3de verdieping: ca. 786 m²
Souterrain : ca 374 m²
De kantoren op de derde verdieping zijn beschikbaar vanaf ca. 393 m². Dit betreft een halve etage, waarbij u de beschikking heeft over een 'zelfstandige kantoorruimte' met gemeenschappelijke toiletgroepen per verdieping. In het souterrain is kantoorruimte beschikbaar van circa 374 m².
Parkeren
Op eigen terrein zijn in totaliteit 200 parkeerplaatsen beschikbaar voor het totale complex. Parkeernorm bedraagt 1:50. Bij afname van meer parkeerplaatsen zullen er kosten in rekening worden gebracht. Voor fietsers is een beveiligde en verwarmde fietsenstalling beschikbaar.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.
Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.', vastgesteld op 12 mei 2011, met bestemming 'Bedrijf-1' en categorieaanduiding 'bedrijf van categorie 2-3.1'.
Huurprijs
3e verdieping*
€ 85,- per m² per jaar, exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
*Op basis van een standaard opleveringsniveau voorzien van systeemplafond en LED-verlichting.
Souterrain
€ 35.000,- per jaar exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Verbruik gas, water en elektra;
• Beveiliging;
• Schoonmaak algemene ruimtes;
• Wassen beglazing buitenzijde;
• Onderhoud installaties;
• Gebruik algemene ruimtes.
Optionele service*
• telefoon-antwoordservice;
• receptieservices;
• secretariële ondersteuning;
• gebruik vergaderzalen (per uur);
• catering via cateraar Food2Pack;
• ICT-telefonie servicepakket.
* individuele afrekening per maand op basis van gebruik.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor einde huurperiode.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
Ligging
Aan de entree van bedrijventerrein de Frankeneng, tegenover de Rabobank. In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, kantoren en winkelvoorzieningen. Op korte afstand van het centrum.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. De op- en afritten van de A12 (Arnhem-Utrecht) en de A30 (verbinding A12- A1) liggen in de directe omgeving. Bushalte voor het gebouw en het station Ede-Wageningen op circa 2 km afstand.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
| OPPERVLAKTE | Vanaf 374 m2 tot 3.101 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Kantoorruimte op unieke zichtlocatie!
Op een uitstekende locatie gelegen representatieve kantoorruimte. Gesitueerd bij de entree van de bedrijventerreinen en op de hoek van de Galvanistraat met de Keesomstraat. Het geheel bestaat uit een tweetal gebouwen, middels een tussengebouw aan elkaar zijn verbonden. In dit gedeelte is onder andere de centrale receptie alsmede het bedrijfsrestaurant/businesslounge gevestigd. Gebruik van diverse faciliteiten en diensten zoals businesslounge, vergaderruimte, receptie, etc. behoort tot de mogelijkheden.
Gebouw Oost ligt aan de kant van de Keesomstraat waar o.a. Business Point de Vallei is gevestigd.
Aan de zijde van de Galvanistraat/Pascalstraat ligt gebouw West. De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping alsmede in het souterrain. Het souterrain is eventueel via een eigen entree bereikbaar. De derde verdieping wordt volledig gerenoveerd waarbij het opleveringsniveau in overleg met de huurder kan worden bepaald. Het souterrain wordt in huidige staat opgeleverd.
Huurders Curaflex (o.a. ontwikkeling & opleiding in de zorg), Flowmotive en Malkander gingen u al voor.
De kantoorruimte op de 3de verdieping kan geheel naar wens van huurder worden ingedeeld. De foto's geven u alvast een impressie.
Opleveringsniveau
• Systeemplafond met LED-verlichting;
• Topkoeling;
• Luchtbehandeling;
• Verwarming middels radiatoren;
• Kleine pantry;
• Toiletgroep (per etage);
• Zonwering;
• Vloerbedekking.
Souterrain
- Systeemplafond met verlichting;
- Topkoeling;
- Luchtbehandeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Toilet;
- Daglicht toetreding;
- Eigen entree;
- Bereikbaar via trap of lift.
Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.101 m², waarvan momenteel ca. 1.160 m² beschikbaar is.
3de verdieping: ca. 786 m²
Souterrain : ca 374 m²
De kantoren op de derde verdieping zijn beschikbaar vanaf ca. 393 m². Dit betreft een halve etage, waarbij u de beschikking heeft over een 'zelfstandige kantoorruimte' met gemeenschappelijke toiletgroepen per verdieping. In het souterrain is kantoorruimte beschikbaar van circa 374 m².
Parkeren
Op eigen terrein zijn in totaliteit 200 parkeerplaatsen beschikbaar voor het totale complex. Parkeernorm bedraagt 1:50. Bij afname van meer parkeerplaatsen zullen er kosten in rekening worden gebracht. Voor fietsers is een beveiligde en verwarmde fietsenstalling beschikbaar.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.
Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.', vastgesteld op 12 mei 2011, met bestemming 'Bedrijf-1' en categorieaanduiding 'bedrijf van categorie 2-3.1'.
Huurprijs
3e verdieping*
€ 85,- per m² per jaar, exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
*Op basis van een standaard opleveringsniveau voorzien van systeemplafond en LED-verlichting.
Souterrain
€ 35.000,- per jaar exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Verbruik gas, water en elektra;
• Beveiliging;
• Schoonmaak algemene ruimtes;
• Wassen beglazing buitenzijde;
• Onderhoud installaties;
• Gebruik algemene ruimtes.
Optionele service*
• telefoon-antwoordservice;
• receptieservices;
• secretariële ondersteuning;
• gebruik vergaderzalen (per uur);
• catering via cateraar Food2Pack;
• ICT-telefonie servicepakket.
* individuele afrekening per maand op basis van gebruik.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor einde huurperiode.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
Ligging
Aan de entree van bedrijventerrein de Frankeneng, tegenover de Rabobank. In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, kantoren en winkelvoorzieningen. Op korte afstand van het centrum.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. De op- en afritten van de A12 (Arnhem-Utrecht) en de A30 (verbinding A12- A1) liggen in de directe omgeving. Bushalte voor het gebouw en het station Ede-Wageningen op circa 2 km afstand.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Kantoorruimte op unieke zichtlocatie!
Op een uitstekende locatie gelegen representatieve kantoorruimte. Gesitueerd bij de entree van de bedrijventerreinen en op de hoek van de Galvanistraat met de Keesomstraat. Het geheel bestaat uit een tweetal gebouwen, middels een tussengebouw aan elkaar zijn verbonden. In dit gedeelte is onder andere de centrale receptie alsmede het bedrijfsrestaurant/businesslounge gevestigd. Gebruik van diverse faciliteiten en diensten zoals businesslounge, vergaderruimte, receptie, etc. behoort tot de mogelijkheden.
Gebouw Oost ligt aan de kant van de Keesomstraat waar o.a. Business Point de Vallei is gevestigd.
Aan de zijde van de Galvanistraat/Pascalstraat ligt gebouw West. De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping alsmede in het souterrain. Het souterrain is eventueel via een eigen entree bereikbaar. De derde verdieping wordt volledig gerenoveerd waarbij het opleveringsniveau in overleg met de huurder kan worden bepaald. Het souterrain wordt in huidige staat opgeleverd.
Huurders Curaflex (o.a. ontwikkeling & opleiding in de zorg), Flowmotive en Malkander gingen u al voor.
De kantoorruimte op de 3de verdieping kan geheel naar wens van huurder worden ingedeeld. De foto's geven u alvast een impressie.
Opleveringsniveau
• Systeemplafond met LED-verlichting;
• Topkoeling;
• Luchtbehandeling;
• Verwarming middels radiatoren;
• Kleine pantry;
• Toiletgroep (per etage);
• Zonwering;
• Vloerbedekking.
Souterrain
- Systeemplafond met verlichting;
- Topkoeling;
- Luchtbehandeling;
- Verwarming middels radiatoren;
- Toilet;
- Daglicht toetreding;
- Eigen entree;
- Bereikbaar via trap of lift.
Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.101 m², waarvan momenteel ca. 1.160 m² beschikbaar is.
3de verdieping: ca. 786 m²
Souterrain : ca 374 m²
De kantoren op de derde verdieping zijn beschikbaar vanaf ca. 393 m². Dit betreft een halve etage, waarbij u de beschikking heeft over een 'zelfstandige kantoorruimte' met gemeenschappelijke toiletgroepen per verdieping. In het souterrain is kantoorruimte beschikbaar van circa 374 m².
Parkeren
Op eigen terrein zijn in totaliteit 200 parkeerplaatsen beschikbaar voor het totale complex. Parkeernorm bedraagt 1:50. Bij afname van meer parkeerplaatsen zullen er kosten in rekening worden gebracht. Voor fietsers is een beveiligde en verwarmde fietsenstalling beschikbaar.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.
Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.', vastgesteld op 12 mei 2011, met bestemming 'Bedrijf-1' en categorieaanduiding 'bedrijf van categorie 2-3.1'.
Huurprijs
3e verdieping*
€ 85,- per m² per jaar, exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
*Op basis van een standaard opleveringsniveau voorzien van systeemplafond en LED-verlichting.
Souterrain
€ 35.000,- per jaar exclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Verbruik gas, water en elektra;
• Beveiliging;
• Schoonmaak algemene ruimtes;
• Wassen beglazing buitenzijde;
• Onderhoud installaties;
• Gebruik algemene ruimtes.
Optionele service*
• telefoon-antwoordservice;
• receptieservices;
• secretariële ondersteuning;
• gebruik vergaderzalen (per uur);
• catering via cateraar Food2Pack;
• ICT-telefonie servicepakket.
* individuele afrekening per maand op basis van gebruik.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden voor einde huurperiode.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.
Ligging
Aan de entree van bedrijventerrein de Frankeneng, tegenover de Rabobank. In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, kantoren en winkelvoorzieningen. Op korte afstand van het centrum.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. De op- en afritten van de A12 (Arnhem-Utrecht) en de A30 (verbinding A12- A1) liggen in de directe omgeving. Bushalte voor het gebouw en het station Ede-Wageningen op circa 2 km afstand.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Omschrijving
Omschrijving
Business Point de Vallei biedt volledig ingerichte en fullservice kantoorruimten aan vanaf 20 m².
Het kantorencomplex Business Point de Vallei is centraal gelegen. Het betreft de Oostvleugel dat via een centrale receptie is verbonden aan de Westvleugel.
De Oostvleugel is in 2017 opgeknapt en heringericht. De aanwezige kantoorruimten zijn kleinschalig, volledig gestoffeerd en naar keuze gemeubileerd. Het ondernemerscentrum biedt vele voordelen, zoals een compleet servicepakket, een businesslounge/restaurant en het boeken van vergaderzalen of spreekkamers.
Voor ontspanning is een wandeling rond de vijver mogelijk aan de achterzijde van het gebouw.
Opleveringsniveau
De ruimten zijn gestoffeerd en voorzien van:
• Raambekleding;
• Armaturen;
• Systeemplafond;
• Kabelgoten met wandcontactdozen en aansluitingen voor data/telecom (cat. 5 bekabeling);
• Verwarming en koeling worden centraal aangestuurd via tijdklokken.
Fullservice (inbegrepen bij huurprijs)
- 24/7 toegang;
- Gebruik van keukenfaciliteiten op elke etage en gemeenschappelijke ruimtes;
- Koffie- en theegebruik (bij normaal kantoorgebruik);
- Businesslounge/restaurant met terras op begane grond;
- Receptieservice van 8.45 - 17.00 uur;
- Verwerking van ingaande en uitgaande post;
- Met korting boeken van vergader-/trainingsruimtes;
- Verwarming en koeling;
- Elektriciteit en water;
- Dagelijkse schoonmaak van de algemene ruimtes;
- Gratis parkeren op het terrein;
- Beveiligde en verwarmde fietsenstalling;
- Alarm en beveiliging;
- Onderhoud gebouw en faciliteiten;
- Huur- en serviceadministratie.
De Businesslounge is de hele dag geopend met gratis internet. Een lunch wordt tegen betaling geserveerd.
Optionele service*
- Telefoon-antwoordservice;
- Secretariële ondersteuning;
- Catering via onze in-house cateraar Lunch in Ede;
- Gebruik van vergaderzalen (per uur);
- ICT-telefonie servicepakket;
- Flexwerkplekken en Flex-Offices;
- Telefoon-, kopieer- en frankeerkosten;
*Individuele afrekening per maand op basis van verbruik.
Vloeroppervlakten en huurprijzen*
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.800 m², waarvan vanaf ca. 20 m² beschikbaar is voor de verhuur. De beschikbare oppervlakte is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte ca. 20 m² € 450,--
Kantoorruimte ca. 30 m² € 675,--
Kantoorruimte ca. 40 m² € 925,--
Kantoorruimte ca. 50 m² € 1.150,--
* Huurprijzen zijn per maand inclusief gas, water en elektra, te vermeerderen met BTW.
Parkeren
Parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeernorm 1:50) alsmede beveiligde fietsenstalling.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B 1.15 (einddatum 30-04-2027).
Bestemmingsplan
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.', vastgesteld op 12 mei 2011, met bestemming 'Bedrijf-1' en categorieaanduiding 'bedrijf van categorie 2-3.1'.
Optionele huur
- Vergadercentrum: spreekkamers en vergaderzalen (2-35 personen) voorzien van gratis wifi en presentatiemiddelen, zoals beamer, led scherm of flip-over. Catering via Businesslounge is een optie. Huurders krijgen 50% korting op de vergaderzalen. Tevens beschikbaar voor niet-huurders.
- Flexplekken: werkplek met internet, beschikbaar tijdens kantooruren.
- Virtuele kantoren: een eigen postadres en gasten ontvangen in plaats van thuis. U krijgt 25% korting op de
vergaderzalen/spreekkamers.
Prijzen optionele ruimtes/service*
€ 375,-- deelkantoor per maand.
€ 150,-- flexibele werkplekken per maand.
€ 112,50 virtueel kantoor.
€ 23,-- vergaderruimte/coachruimte 2-4 personen (per uur).
€ 35.-- vergaderruimte 5-12 personen (per uur).
€ 27,-- vergaderruimte Kruispunt, 18 personen (per uur).
€ 46,-- vergaderruimte 30 personen (per uur).
€ 39,-- ICT-telefonie servicepakket per maand.
* prijzen zijn exclusief BTW en afhankelijk van grootte/gebruiksduur.
Ligging
Op de grens van bedrijventerrein de Frankeneng. In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, kantoren en winkelvoorzieningen. Op korte afstand van het centrum.
Bereikbaarheid
Het complex bevindt zich op zeer gunstige locatie en is uitstekend bereikbaar met de auto (A12 en A30) en het openbaar vervoer.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Bereikbaarheid
- Pascalstraat 2 min. lopen
- Zkh Gelderse Vallei 5 min. lopen
- Ziekenhuis Gelderse Vallei 5 min. lopen
- Einsteinstraat 6 min. lopen
- Van Steenbergenweg 6 min. lopen
