Resultaten laden ...

Hardwareweg 2640

59 m2 kantoorruimte te huur in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Dit met allure vormgegeven fraaie kantorencomplex omvat in totaal circa 1.802 m² kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen.

Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de doorgaande weg van bedrijventerrein “De Hoef”. Dit bedrijventerrein ligt in het noordwestelijke gedeelte van Amersfoort en is zeer populair bij een groot aantal nationale en internationale bedrijven vanwege haar uitstekende bereikbaarheid per zowel auto als trein. Het in 1998 gebouwde object is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zeer fraaie ruime entreepartij welke recentelijk is gerenoveerd.

Op de derde en bovenste verdieping is een kantoorruimte van circa 230 m² voor verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein ‘De Hoef’ bevindt zich ten westen van het verkeersknooppunt Hoevelaken en is zowel met eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS “Station Schothorst” bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Naast de ruimes in het businesscenter op de tweede verdieping is voor verhuur beschikbaar een kantoorruimte op de derde verdieping ter grootte van circa 230 m².

Het verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. C.2580.INMA.1014 van BouwAdviesNL d.d. 24 april 2017.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het afwerkings- en voorzieningenniveau zijn zeer hoogwaardig en representatief, waarbij de gezamenlijke ruimten onlangs zijn gerenoveerd. Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• zelfstandige sanitaire voorzieningen
• nieuwe pantry
• aanwezige vloerverwarming
• glasvezel
• scheidingwanden *
• kabelgoten voorzien van elektra en UTP cat. 5 bekabeling *
• representatieve entree
• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
• lift
• systeemplafonds voorzien van ingebouwde ledverlichtingsarmaturen
• te openen ramen
• toegangscontrole
• intercomsysteem
• 24/7 videobewaking op het industrieterrein
• een mindervaliden toilet op de begane grond
• overdekte fietsenstalling
De met een * gemarkeerde onderdelen worden eenmalig om niet verstrekt en behoren niet tot het gehuurde.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 135,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW.
• gasverbruik inclusief vastrecht
• elektraverbruik en waterverbruik in het gehuurde
• elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installaties en de verlichting van de algemene ruimten
• onderhoud en periodieke controle van verwarming, luchtbehandeling, koeling, lift, ontruimingsinstallatie, video- installatie, toegangscontrolesysteem
• schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, parkeer- en buitenterrein
• onderhoud groenvoorziening
• afvoer huisvuil, container etc.
• administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Amersfoort algemeen ondernemingsklimaat, uitgelicht: De Wieken, De Hoef, Vathorst, De Brand

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 86 - € 289 /m²/jaar

  • 1.448 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 241 m2 tot 580 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €150,-

  • Vanaf 350 m2 tot 4.562 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 tot € 4.124 per maand

  • Vanaf 17 m2 tot 105 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 52.500 /jaar

  • 306 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 54.500 /jaar

  • 90 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 m²/jaar

  • 134 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 283 m2 tot 1.314 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 450 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 59 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 102 m2 tot 197 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • 82 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 69 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 140 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.300 /maand

  • 306 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 305 m2 tot 851 m2
Aangeboden door TREC
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 139 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • €6.875,-

  • 295 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 75.000 /jaar

  • 458 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars