Heideparkweg 8 240 m² kantoorruimte te huur in Barneveld

TE HUUR - Duurzaam, modern en toekomstgericht ondernemen op een toplocatie in Barneveld?

Binnen Heidestaete worden twee hoogwaardige kantoorgebouwen gerealiseerd met een eigentijdse uitstraling, veel daglicht en een functionele indeling. Dankzij het samenvoegen van twee kantooreenheden bieden deze kantoorgebouwen extra ruimte, comfort en flexibiliteit.

Daarnaast zal de kantooraccommodatie profiteren van een uitstekende zichtlocatie gesitueerd aan de toegangspoort naar Barneveld-Voorthuizen en een zeer strategische ligging nabij het centrum van Barneveld, bedrijventerrein 'Harselaar' en station Barneveld. Dankzij de nabijgelegen rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo) en A30 (Ede-Barneveld) is het nationale snelwegennet uitstekend bereikbaar.

De gecombineerde kantoorgebouwen beschikken over een totale bruto vloeroppervlakte van circa 480 m² verdeeld over 4 bouwlagen, wat prettig is voor het realiseren van een functionele indeling.

Op de bovenste verdieping wordt een royaal dakterras gerealiseerd. Daarmee wordt een prettige buitenruimte toegevoegd aan de kantooromgeving, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort en de kwaliteit van het gebouw. Het totale object zal o.a. worden voorzien van gepolijste monolietvloeren v.v. vloerslangen met verdelers, stelpost keuken, airconditioning, glazen scheidingswanden en 10 eigen parkeerplaatsen.

Objectinformatie

Twee gecombineerde kantoorgebouwen worden gerealiseerd aan de Heideparkweg 8 3771 PR Barneveld.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte

Geschakelde kantoorgebouwen

Begane grond kantoor circa 60 m²

Eerste verdieping circa 140 m²

Tweede verdieping circa 140 m²

Derde verdieping circa 140 m² (inclusief circa 40 m² dakterras)

Totaal circa 480 m²

Opleverniveau

• Tien (10) eigen parkeerplaatsen;

• Gepolijste monolietvloeren, alternatief cementdekvloer v.v. PVC afwerking of tapijt;

• Glazen scheidingswanden (circa 30 strekkende meter);

• Houten binnenkozijnen met hpl deuren;

• Wit systeemplafond;

• Warmtepomp;

• Vloeren v.v. vloerslangen met verdelers;

• Ventilatie;

• Bedraden UTP CAT6 kabel;

• Isolerend dubbelglas HR++;

• Stelpost keuken (€ 7.500,- excl. BTW);

• Airconditioning.

Dakterras

• Afgewerkt met hoogwaardige betegeling;

• Transparante afscheiding.

Meerwerk

• Toiletten;

• Alarminstallatie;

• Inventaris/inrichting;

• Koffiecorner(s);

• Extra wensen van koper/huurder, nader te bespreken.

Parkeergelegenheid

Tien (10) parkeerplaatsen op eigen terrein. Er worden mantelbuizen naar de parkeerplaatsen aangebracht als voorbereiding van een laadpaal.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

Prijs op aanvraag.

Huurtermijn

5 jaar + 5 optie jaren.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding

In overleg.

Huurovereenkomst

Volgens het ROZ-model.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis

van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE BROCHURE OP

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.