Gouden Bocht Complex

HOOGTEPUNTEN GEBOUW
• Gelegen in hartje Amsterdam;
• Monumentaal grachtenpand;
• Toplocatie met fantastisch water- en tuinzicht;
• Hoogwaardig renovatieplan;
• Gemeenschappelijke binnentuin;
• Voorzieningen in de directe omgeving zoals restaurants, winkels, etc.;
• Goede bereikbaarheid met de auto;
• Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage;
• Uitstekende bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer;
• Binnen 5 minuten lopen van de Noord-Zuidlijn.

PLAATS
Dit grachtenpand is gelegen aan de Herengracht 475 in het centrum van Amsterdam. Muntplein en Rembrandtplein zijn op loopafstand van het grachtenpand.

TOEGANKELIJKHEID
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via diverse tram- (2 en 24) en metrolijnen “Noordzuidlijn” gelegen aan het Muntplein, Koningsplein en Vijzelgracht.

MET DE AUTO
Ook met de auto is het object goed bereikbaar. De reistijd vanaf de ring A10 is ca. 10 minuten.

PARKEREN
In de directe omgeving en op 5 minuten loopafstand zijn er diverse mogelijkheden voor (openbaar) parkeren in nabijgelegen parkeergarage APCOA, Vijzelstraat en Keizersgracht.

Beschikbaar
Een totaal van 2.469 m² kantoorruimte is als volgt verdeeld beschikbaar:

HG459 – HG 469
3e verdieping : 1.234 m² kantoorruimte, beschikbaar per zomer 2023

HG 477 Totaal 1.235 m² beschikbaar per 1 januari 2023
Souterrain: 220 m²
Begane grond: 225 m²
1e verdieping: 225 m²
2e verdieping: 225 m²
3e verdieping: 238 m²
4e verdieping: 100 m²

STAAT VAN LEVERING
• Volledig om te bouwen
• Monumentale muurschilderingen met een unieke geschiedenis
• Vensters die kunnen worden geopend
• Gemeenschappelijke tuin
• 2 ingangen om het gebouw te betreden:
– Entree via de vide;
– Entree via het monumentale trappenhuis.

VERHUUR PRIJS KANTOOR
HG 477 : € 425, – per m² per jaar
HG 459 – 469 : € 460, – per m² per jaar

HUURPRIJS PARKEREN
€ 6.500 per ruimte per jaar.

SERVICEKOSTEN
€ 55 per m² per jaar, excl. VAT.

BESCHIKBAAR
Direct.