Object
Het grachtenpand is gelegen aan de Keizersgracht 560-562, in het hart van Amsterdam en ligt tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat in. Het gebouw heeft een klassieke stijl zoals verwacht kan worden bij een grachtenpand. Het gebouw heeft hoge plafonds met decoratie en klassieke trappen, tevens is er een achtertuin gelegen op het zuidwesten.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zijnde, Hotel Waldorf Astoria Amsterdam, Hotel The Dylan, Huis Marseille, Jazz Café Altho, Huidenstraat, begin van de leukste winkelbuurt van Nederland, de Negen straatjes, STACH, Spiegelgracht, Het Rijksmuseum.

Adres
Keizersgracht 560-562, 1017 EM Amsterdam

Beschikbaar vloeroppervlakte
Totaal is er ca. 128 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:
Unit 97 | ca. 44 m² v.v.o. (tuinzijde) + tuin
Unit 83 | ca. 84 m² v.v.o. (tuinzijde)

Totaal ca. 386 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
4de verdieping:
Unit 15 | 37 m² | € 700, – per maand
Unit 21 | 42 m² | € 800, – per maand
Unit 29 | 180 m² | € 3.000, – per maand
5de verdieping
Unit 5 | 35 m² | € 650, – per maand
Unit 11 | 42 m² | € 750, – per maand
Unit 13 | 22 m² | € 400, – per maand
Unit 14 | 28 m² | € 500, – per maand

Huurprijs
€ 41.700,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW

Voorschot servicekosten
Ca. € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
• Gemakkelijk parkeren in de directe omgeving.
• 6 Minuten fietsen vanaf Amsterdam CS.
• 3 minuten lopen naar tram 2, 11 en 12 in Leidsestraat.
• 6 minuten lopen naar tram 1, 7, 19 halte spiegelstraat.
• 9 minuten lopen naar tram 4 in Utrechtsestraat.
• 5 minuten lopen naar metro Noord/Zuidlijn.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg of in diverse openbare parkeergarages.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurtermijn
Tot en met 29 februari 2024. Eventuele verlengingen zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of een bankgarantie van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW, dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Beschikbaar
Per direct.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.