Kierkamperweg 33 808 m² kantoorruimte te huur in Bennekom

Objectgegevens

Representatieve flexibele kantoorruimte met eigen parkeerterrein, energielabel A en multi-tenant mogelijkheden. Aan de rand van Bennekom bieden wij een onderscheidende kantoorlocatie aan met een campusachtige uitstraling, ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein en uitstekende bereikbaarheid richting Ede, Wageningen en de A12.

De combinatie van rust, representativiteit en flexibiliteit maakt deze locatie uitermate geschikt voor onder

andere:

- Zorggerelateerde organisaties;

- Opleidings- en trainingscentra;

- Consultancy- en adviesbureaus;

- Organisaties met gecombineerde kantoor- en ontvangstfuncties.

Dankzij de functionele indeling en de opzet van het gebouw is zowel single-tenant als multi-tenant gebruik

mogelijk.

Het object bestaat uit twee middels een tussenlid geschakelde kantoorpanden met een representatieve uitstraling en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau

In huidige staat en onder andere voorzien van:

- representatieve entree met balie;

- meerdere kantoor- en overlegruimtes;

- ruime open werkvloeren;

- 2 pantry’s;

- sanitaire voorzieningen;

- LED-verlichting;

- airconditioning op de begane grond;

- vloerverwarming;

- veel daglichttoetreding;

- flexibele indeelbaarheid;

- EV-laadpunten;

- Krachtstroom.

Door de opzet van het gebouw is het object uitstekend geschikt voor meerdere gebruikers of afdelingen.

Vloeroppervlakte

De totale oppervlakte is ca. 808 m² en is als volgt verdeeld:

Ca. 657 m² begane grond.

Ca. 103 m² souterrain.

Ca. 48 m² 1ste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Energielabel

Het object beschikt over energielabel A en is geldig tot en met 2 september 2031.

Bestemming

Conform het vigerende bestemmingsplan “Bennekom West”, vastgesteld op 28 juni 2012, luidt de bestemming ‘Gemengd 5’.

Huurgegevens

Huurprijs

€ 105.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn

5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar. Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Servicekosten

Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Opzegtermijn

12 maanden.

Huurbetaling

De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling

Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.

Huurindexatie

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding

In overleg.

Bijzonderheden

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar

van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging

Gelegen aan de rand van Bennekom en op korte afstand het centrum van Bennekom.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is goed: het centrum van Bennekom, Ede en Wageningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de ontsluiting richting de A12 bevindt zich op korte afstand, waardoor het pand strategisch ligt ten opzichte van de regio.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen komen te bekijken!