Kruiskade 103 107 110 - 330 m² kantoorruimte te huur in Rotterdam

BETREFT

Ca. 330 m² kantoorruimte, verdeeld over drie afzonderlijke units aan de Kruiskade 103, 105 en 107 te Rotterdam.

De units zijn ieder ca. 110 m² groot en kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden gehuurd.

LIGGING

De kantoorruimten zijn gelegen aan de Kruiskade, midden in het centrum van Rotterdam. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van winkels, horeca en diverse culturele voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een hoogwaardige winkelplint met diverse commerciële voorzieningen. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke en representatieve locatie voor ondernemingen die zich in het centrum van Rotterdam willen vestigen.

BEREIKBAARHEID

De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Rotterdam Centraal Station en diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, met verbindingen richting onder andere Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Breda.

PARKEREN

In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare parkeergarages en mogelijkheden voor betaald straatparkeren.

OPPERVLAKTE

De totale oppervlakte bedraagt ca. 330 m² kantoorruimte, verdeeld over drie afzonderlijke units van ieder ca. 110 m²:

- Kruiskade 103: ca. 110 m²

- Kruiskade 105: ca. 110 m²

- Kruiskade 107: ca. 110 m²

De units zijn afzonderlijk of gezamenlijk te huur.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimten worden momenteel casco aangeboden. De verhuurder biedt verschillende opleverniveaus aan, afhankelijk van de wensen van huurder:

- Casco: de huidige staat. Huurder heeft volledige vrijheid om de ruimte zelf in te richten.

- Basis: afgewerkte vloer, plafond en verlichting, klimaatbeheersing, pantry en sanitair.

- Turnkey: volledig ingericht kantoor naar het programma van eisen van huurder, inclusief wandindeling, elektra en data.

- Plug and play: turnkey oplevering inclusief meubilering, direct klaar voor gebruik.

Tussenvormen zijn mogelijk. Het gewenste opleverniveau wordt in overleg bepaald. De huurprijs is afhankelijk van het gekozen opleverniveau.

HUURPRIJS

Kruiskade 103: € 2.300,00 per maand, exclusief btw.

Kruiskade 105: € 2.300,00 per maand, exclusief btw.

Kruiskade 107: € 2.300,00 per maand, exclusief btw.

Totaal: € 6.900,00 per maand, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN

Kruiskade 103: € 100,00 per maand, exclusief btw;

Kruiskade 105: € 100,00 per maand, exclusief btw;

Kruiskade 107: € 100,00 per maand, exclusief btw.

Totaal: € 290,00 per maand, exclusief btw.

HUURTERMIJN

Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID

Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE

De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM

Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.