Lange Vijverberg 16 75 m² kantoorruimte te huur in Den Haag

Algemeen

Lange Vijverberg 16 is een monumentaal 18e-eeuws herenhuis in rococo stijl, gelegen op een toplocatie aan de Hofvijver in het politieke- en historische hart van Den Haag en thans ingericht als kantoor. Dit monumentale pand is recent nog in gebruik geweest als accountantskantoor en is per direct beschikbaar voor verhuur. Verhuurder geeft er in beginsel de voorkeur aan om het pand in 3 delen te verhuren.

Adres

Lange Vijverberg 16, , Den Haag

Object

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 667 m2 VVO kantoorruimte.

Voor verhuur is thans circa 495 m² VVO kantoorruimte beschikbaar en als volgt verdeeld:

Souterrain/ bel etage van ca. 235 m2

Tussenverdieping van ca. 75 m2

Eerste/ tweede verdieping van ca. 185 m2

Locatie

Het kantoorgebouw tegenover de Hofvijver is gelegen in het historische centrum van Den Haag tussen het Lange Voorhout en de Denneweg aan de ene kant en het Centrum/ de Kneuterdijk aan de andere kant.

Bereikbaarheid

De gunstige ligging komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen- en openbaar vervoer. Dankzij haar ligging nabij de Koningskade is er per auto een prima verbinding met de Rijkswegen A4, A12 en A13. Tevens is via de Benoordenhoutseweg de Rijksweg A44 richting Amsterdam eenvoudig en snel te bereiken. Het NS Station Den Haag CS bevindt zich op 10 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Van hieruit is een directe treinverbinding met onder andere Rotterdam CS, Amsterdam CS, Schiphol en Utrecht CS. In de directe omgeving zijn meerdere tram- en bushaltes aanwezig. De dichtsbijzijnde tramhaltes (op 1 minuut loopafstand) zijn Buitenhof en Kneuterdijk met tram 1 en 16. De tramlijnen 2,3,4,9,15 en 17 stoppen bij halte Centrum/ Kneuterdijk op korte loopafstand. Op de Korte/ Lange Vijverberg stoppen verschillende buslijnen waaronder bus 22, 24, 43 en 51.

Parkeren

Op 200 meter afstand is parkeergarage “Museumkwartier” gelegen met meer dan voldoende parkeermogelijkheden. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving tegen betaling op straat te parkeren .

Beschikbaarheid

Per direct.

Verhuurprijzen incl. toeslag gebruik algemene ruimte*

Souterrain/ bel etage van ca. 235 m2 - € 5.300 per maand

Tussenverdieping van ca. 75 m2 - € 1.600 per maand

Eerste/ tweede verdieping van ca. 185 m2 - € 5.660 per maand

* De prijzen zijn inclusief service- en energiekosten te vermeerderen met BTW per maand.

Opleveringsniveau

Het object is onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Een representatieve entree met natuurstenen vloer;

- Pantry’s;

- Sanitaire voorzieningen;

- Mechanische ventilatie;

- CV gasinstallatie, radiatoren met thermostaatkranen;

- Brandbeveiliging- en ontruimingsinstallatie;

- Intercominstallatie;

- Airconditioning units;

- Aanwezige kabelgoten voorzien van elektra;

- Plafondverlichting;

- Basis internet

Servicekosten

De servicekosten zijn in de huurprijs opgenomen waarop geen nacalculatie zal plaatsvinden.

Courtage