Resultaten laden ...

Marconilaan 1 238 m2 kantoorruimte te huur in Eindhoven

Kantoorruimte Eindhoven - Marconilaan 1 - Foto 1 Kantoorruimte Eindhoven - Marconilaan 1 - Foto 2 Kantoorruimte Eindhoven - Marconilaan 1 - Foto 3 Kantoorruimte Eindhoven - Marconilaan 1 - Foto 4 Kantoorruimte Eindhoven - Marconilaan 1 - Foto 5 Kantoorruimte Eindhoven - Marconilaan 1 - Foto 6

Kenmerken

Huurprijs € 150 m²/jaar
Bouwvorm Bestaande bouw
Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Limbeek-Noord
Bouwjaar 2022
Aantal bouwlagen 1

Gezamenlijk aangeboden De eenheden worden als één geheel aangeboden.

MARCONILAAN 1 EN 23 EN BOSCHDIJK 295

Locatie

De historische ‘poort van Eindhoven’, de hoek Boschdijk/Marconilaan, is herontwikkeld naar een nieuwe stadspoort van Eindhoven. Waar vroeger autobedrijf ‘Auto Lichtstad’ zat, is nu een speels en kleurrijk appartementencomplex met een commerciële plint herrezen, genaamd De Bakermat.

Het recent opgeleverde complex is gelegen naar de Jumbo supermarkt en heeft de look-and-feel van meerdere aaneengesloten gebouwen, elk met een eigen uitstraling. Op de verdiepingsvloeren bevinden zich de appartementen en de begane grond is beschikbaar voor bedrijvigheid. De commerciële plint is opgedeeld in drie op zichzelf staande units van verschillende groottes. Ze bevinden zich momenteel in een casco staat, waardoor er veel keuzevrijheid is.

Inmiddels is De Bakermat ook al een welbekend en veelbesproken gebouw onder Eindhovenaren geworden. Het is namelijk een origineel ontwerp van Maarten Baas in samenwerking met Van Aken Architecten.

Deze blikvanger staat immers ook nog op een prominente locatie aan een uitvalsweg en de binnenring van Eindhoven. Dit resulteert in een goede bereikbaarheid en dagelijks heel veel voorbijgangers. Voor de huurders van de commerciële plinten zorgt dit ook voor een uitstekende zichtbaarheid en hoge attentiewaarde. En het nabijgelegen snelwegennetwerk biedt snelle verbindingen naar belangrijke steden in de regio, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand beschikbaar is. Bovendien ligt de binnenstad van Eindhoven op steenworp afstand en zijn er diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te vinden.

Object

De plint van het object bestaat uit drie commerciële units waarvan nog 1 unit beschikbaar is:

unit 1: 261 m²;

unit 2: 203 m² (VERHUURD aan Law & More);

unit 3: 500 m² (VERHUURD aan Fit Factory).

De circa 235 bovengelegen woonappartementen zijn alle verhuurd.

Opleveringsniveau

De units worden casco opgeleverd en zijn reeds voorzien van geluidsisolerende puien met entree. Door de casco oplevering is er voor de huurder alle vrijheid om indeling en afbouw naar wens te realiseren. De units zijn voorzien van afgedopte riolering die zijn afgestemd op de door architect ingetekende sanitaire ruimten. Verder is er per unit een aansluiting op het openbaar verwarmingssysteem waar de huurder uiteraard diens verwarmingssysteem op kan aansluiten. Verwarming middels vloerverwarming behoort ook tot de mogelijkheden. Ten aanzien van de ventilatie zijn alle units tot aan het dak voorzien van kanalen ten behoeve van de luchtaan- en afvoer, waarop huurder diens ventilatiesysteem kan aansluiten. Verder beschikken de units alle over een eigen Ziggo (koper) en Reggefiber (glasvezel)aansluiting, elektra aansluiting van 3x25A en watermeter.

Parkeren

Voor de commerciële units zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder, toegankelijk via een speedgate middels kentekenregistratie. Parkeerplaatsen in de kelder zijn te huur voor € 1.200 per parkeerplek per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming

De bestemming van de commerciële ruimtes is 'gemengd', onder meer geschikt voor kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Bereikbaarheid

Tram, bus, metro
  • Wattstraat 4 min. lopen
  • Gemmastraat 4 min. lopen
  • Beukenlaan thv trap perron 5 min. lopen
  • Strijp-S 6 min. lopen
  • Achtseweg 7 min. lopen
Advertentie ID: 70304 Datum online: 23-09-2021 Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 Adres: Marconilaan 1, 5612 HM Eindhoven

Aanbevolen voor u

Bekijk kantoorruimte in Eindhoven of bekijk deze panden:

Thorvaldsenlaan 12

Eindhoven
  • Kantoorruimte te huur
  • € 37.500,- /jaar excl. btw

Beukenlaan 129

Eindhoven
  • Kantoorruimte te huur
  • € 38.000,- /jaar excl. btw

Emmasingel 33

Eindhoven
  • Kantoorruimte te huur
  • € 190,- m²/jaar excl. btw
Toon meer panden in de buurt →

Sitemap

© 2008 - 2026 Bedrijfspand.com | Privacy & cookies | Cookie-instellingen | Algemene voorwaarden | 57591768 |
Condensatorweg 54, 1014 AX, Amsterdam