Resultaten laden ...

Modemweg 26-36

225 - 1.317 m2 kantoorruimte te huur in Amersfoort

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt De Hoef-West

Dit kantoorpaviljoen ligt aan de doorgaande weg op kantoren- en bedrijventerrein ‘De Hoef’ in Amersfoort. Het gebouw kenmerkt zich als een kleinschalig kantoorpaviljoen en heeft een totaal metrage van circa 1.317 m² verdeeld over 3 bouwlagen. Derhalve leent het gebouw zich uitstekend voor een ‘single-tenant’ huurder die waarde hecht aan eigen identiteit. Tevens bestaat er een mogelijkheid om een extra ingang te creëren voor bijvoorbeeld leveranciers of klanten. Bij het gebouw hoort een ruime parkeervoorziening met een parkeernorm van 1:29.

In de directe omgeving zijn onder andere Dynniq, ABN Amro, ROC Midden Nederland en Volker Wessels gehuisvest.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
"De Kop van de Hoef” ligt nabij het knooppunt A1/A28. De snelfietsverbinding met achterland richting Leusden loopt langs het pand. Ook Amersfoort is met de fiets goed te bereiken.

Per OV
NS-intercitystation Amersfoort Schothorst ligt op circa 15 minuten loopafstand.
De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich naast het station.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.317 m² v.v.o.
Begane grond Ca. 445 m² v.v.o.
1e verdieping Ca. 442 m² v.v.o.
2e verdieping Ca. 430 m² v.v.o.
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. 2018-033 van Kiwi Drawing Solutions d.d. 8-12-2018.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 225 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• algemene entree;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• gesausde bouwkundige wanden;
• een geëgaliseerde legklare vloer;
• nieuwe kabelgoten ten behoeve van elektra, telefoon, en databekabeling;
• pantryaansluiting per verdieping;
• huidige toiletgroepen per verdieping.

Indien gewenst kan het object in de huidige staat worden opgeleverd.

Parkeren:
Er behoren 46 parkeerplaatsen tot het object (parkeernorm 1:29 m² v.v.o.).

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 500,- per parkeerplaats (niet overdekt) per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 68 - € 286 /m²/jaar

  • 1.448 m2
Aangeboden door Regus
  • Kantoorruimte te huur

  • € 39.000 /jaar

  • 315 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.300.000 k.k.

  • 1.173 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 218 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • Vanaf 60 m2 tot 120 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • Vanaf 68 m2 tot 137 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 343 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 366 m2
Aangeboden door MHM Onroerend Goed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.017 /maand

  • 19.577 m2
Aangeboden door MHM Onroerend Goed
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 152 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 167 m2
Aangeboden door Brandt Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 1.283 m2 tot 6.254 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.195 /maand

  • 99 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 239.000 k.k.

  • Vanaf 1 m2 tot 92 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 1.760 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.200 /maand

  • Vanaf 50 m2 tot 100 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 79.500 /jaar

  • Vanaf 1 m2 tot 125 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 137 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 140 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 550.000 k.k.

  • 271 m2
Aangeboden door RéBM Bedrijfsmakelaardij

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 26
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Zonnehof 6A
    Amersfoort
  • 39000

Bedrijfsruimte te koop

  • Fortranweg 8
    Amersfoort
  • € 1.300.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Zonnehof 3A
    Amersfoort
  • 29500

Kantoorruimte te huur

  • Databankweg 26REGUS
    Amersfoort
  • 250

Bedrijfsruimte te huur

  • Rigaweg 27
    Amersfoort
  • 1850

Kantoorruimte te huur

  • De Brand 20
    Amersfoort
  • 125

Winkelruimte te huur

  • Krommestraat 17
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Muurhuizen 104
    Amersfoort
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Kamp 45
    Amersfoort
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Braillestraat 17 en 17 1
    Harderwijk
  • € 18.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Windturbine 0ong
    Amersfoort
  • 125

Bedrijfsruimte te huur

  • Rostockweg 9
    Amersfoort
  • € 1.195,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Wiekenweg 42 K
    Amersfoort
  • € 239.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Sint Jorisplein 25
    Amersfoort
  • € 235.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wiekenweg 44D
    Amersfoort
  • 1200

Winkelruimte te huur

  • Langestraat 8
    Amersfoort
  • € 79.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rigaweg 31
    Amersfoort
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Mooierstraat 7
    Amersfoort
  • 175

Winkelruimte te koop

  • Arnhemseweg 40
    Amersfoort
  • € 550.000,- k.k.