Resultaten laden ...

Modemweg 26-36

1.317 m2 kantoorruimte te huur in Amersfoort


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Dit kantoorpaviljoen ligt aan de doorgaande weg op kantoren- en bedrijventerrein ‘De Hoef’ in Amersfoort. Het gebouw kenmerkt zich als een kleinschalig kantoorpaviljoen en heeft een totaal metrage van circa 1.317 m² verdeeld over 3 bouwlagen. Derhalve leent het gebouw zich uitstekend voor een ‘single-tenant’ huurder die waarde hecht aan eigen identiteit. Tevens bestaat er een mogelijkheid om een extra ingang te creëren voor bijvoorbeeld leveranciers of klanten. Bij het gebouw hoort een ruime parkeervoorziening met een parkeernorm van 1:29.

In de directe omgeving zijn onder andere Dynniq, ABN Amro, ROC Midden Nederland en Volker Wessels gehuisvest.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
"De Kop van de Hoef” ligt nabij het knooppunt A1/A28. De snelfietsverbinding met achterland richting Leusden loopt langs het pand. Ook Amersfoort is met de fiets goed te bereiken.

Per OV
NS-intercitystation Amersfoort Schothorst ligt op circa 15 minuten loopafstand.
De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich naast het station.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.317 m².
Verdiepingen m² v.v.o.
Begane grond Ca. 445
1e verdieping Ca. 442
2e verdieping Ca. 430
Totaal Ca. 1.317
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. 2018-033 van Kiwi Drawing Solutions d.d. 8-12-2018.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 225 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Het object zal casco gerenoveerd worden opgeleverd inclusief:
• algemene entree;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• een nieuw systeemplafond voorzien van ledverlichting;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• gesausde bouwkundige wanden;
• een geëgaliseerde legklare vloer;
• nieuwe kabelgoten ten behoeve van elektra, telefoon, en databekabeling;
• pantryaansluiting per verdieping;
• huidige toiletgroepen per verdieping.

Indien gewenst kan het object in de huidige staat worden opgeleverd.

Parkeren: Er behoren 46 parkeerplaatsen tot het object (parkeernorm 1:29 m² v.v.o.).

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren: € 500,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 54 - € 275 /m²/jaar

  • 1.448 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 245.00

  • Vanaf 24 m2 tot 30 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 269.000 k.k.

  • 94 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 217 m2 tot 2.535 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 188

  • 365 m2
Aangeboden door Eemland Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 76 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 253

  • 166 m2
Aangeboden door Eemland Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 295.000 v.o.n.

  • 156 m2
Aangeboden door Statement Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 245 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 22.142 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 33 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 547 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 186 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 93 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 56 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 179 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 492 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 969 m2 tot 1.419 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars