Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping onderdeel uitmakende van een modern kantoor-/bedrijfsgebouw gelegen op het kantorenpark ‘Noorderpoort’ waar ondermeer gerenommeerde bedrijven als Koenen en Co en Rabobank zijn gevestigd.

Andere gebruiker van het object betreft Lagotronics Projects.

Locatie
Bedrijventerrein Noorderpoort is bijzonder gunstig gesitueerd nabij het kruispunt van de snelwegen A67 en A73 (knooppunt Zaarderheiken). Een bushalte is op loopafstand van het object gesitueerd.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling object (in m² vvo)

Kantoorruimte ca. 120 m² op de eerste verdieping.
(Exclusief het gemeenschappelijk gebruik van entree/gangen/ toiletten/pantry).

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:

- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's, exclusief
databekabeling;
- systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen en geluidsinstallatie;
- scheidingswanden;
- lamellen;
- vloerbedekking;
- mechanische ventilatie;
- warmte-/koudeopslaginstallatie t.b.v. koeling en verwarming;
- lift.

Servicekosten
Op aanvraag.

Huurcondities

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder
gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Drie (3) maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.