Representatieve kantoorruimte gelegen op het Arena Park te Hilversum. Dit vooraanstaande kantorenpark is direct gelegen aan de Rijksweg A27 (Utrecht – Hilversum), en op loopafstand van NS station "Hilversum Sportpark”. Tevens is voor het kantoorgebouw een bushalte gelegen. De bereikbaarheid is hierdoor uitstekend.

Andere huurders op het Arena Park zijn ondermeer Nike, SLTN, NEC en NCOI.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Olympia 1 is centraal gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Arenapark Hilversum met een goede aansluiting op mobiliteit. Zo is er een bushalte en een NS Intercitystation binnen 500 meter loopafstand met een centrale verbinding naar Hilversum centrum en Hilversum Sportpark.

Olympia 1 is ook goed te bereiken met de auto vanwege de centrale ligging langs de rijksweg A27. Het Arenapark is volop in beweging en huist verschillende grote bedrijven zoals het Europese hoofdkantoor van Nike, Converse, NCOI, WSW, Bergman Clinics en Spinnin' Records.

Bereikbaarheid per OV
Uitstekende bereikbaarheid met een Bushalte op minder dan 500 meter afstand en een NS intercitystation op minder dan 500 meter. Het Arenapark ligt centraal gelegen naast de afrit van de rijksweg A27 en is op loopafstand va Sportpark Hilversum.

Restaurant:
Op de begane grond bij binnenkomst van het gebouw vindt u het bedrijfsrestaurant. Elke dag staat PDX services voor u klaar met gezonde, lekkere, smaakvolle, verantwoorde en ambachtelijk bereide producten.

BESCHIKBAARHEID
Het totale vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt 5.545 m², waarvan momenteel circa 544 m² kantoorruimte beschikbaar is voor verhuur.

Genoemde metrage is inclusief een omslag algemene ruimten.

Smart Offices:
De Smart Offices zijn gevestigd op de begane grond en eerste verdieping van dit gebouw. Deze kantoorruimten zijn geheel gebruiksklaar, dit betekent vandaag tekenen en morgen aan het werk. Voor internet en koffie is ook al gezorgd en desgewenst wordt ook het meubilair geregeld.
Huurprijzen inclusief servicekosten, internet, vergaderruimte en koffie en exclusief BTW.

Voor de verhuur beschikbaar zijn de volgende units:
• 0.3 – circa 28 m²
• 0.5 - circa 146 m²
• 0.6 - circa 270 m²

• 1.5 - circa 67 m²
• 1.9 - circa 33 m²

Een combinatie van bovenstaande units is mogelijk, door ze te combineren tot één grotere ruimte.

Indien huurder unit 0.5 en 0.6 tezamen gaat huren, bedraagt de huurprijs € 145,- per m² per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 165,- per m² per jaar exclusief BTW.
Smart office: € 165,- per m² per jaar exclusief BTW.
Parkeren garage: € 900,- per plaats per jaar exclusief BTW.
Parkeerplaatsen buitendek € 900,- per plaats per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 65,-per vierkante meter per jaar exclusief BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw beschikt over de volgende voorzieningen:
• representatieve, opnieuw ingerichte centrale entree met bedrijfsrestaurant;
• lift;
• zonnepanelen;
• parkeergarage.

De beschikbare kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van de volgende standaard voorzieningen:
• vloerbedekking;
• nieuwe systeemplafonds voorzien van led verlichting;
• geschilderde bouwkundige wanden;
• mechanische ventilatie;
• topkoeling;
• per 3,60 meter één te openen raam met isolerende beglazing;
• kabelgoten voorzien van elektra bekabeling en wandcontactdozen;
• gerenoveerde toiletgroepen;
• vergaderzalen voorzien van audio en visueel.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn parkeerplaatsen, met elektrische oplaadpunten, beschikbaar in de parkeergarage alsmede parkeerplaatsen op het buitendek.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPERIODE
Flexibele huurtermijnen vanaf één maand zijn mogelijk.

BESCHIKBAAR
Per direct.

ENERGIELABEL
De kantoorruimte beschikt over energielabel A.