Paasbosweg 10 495 m² kantoorruimte te huur in Nijkerk

TE HUUR functioneel KANTOORGEBOUW gelegen aan de Paasbosweg 10-12 te Nijkerk. Het gebouw heeft een verzorgde entree met een hal en bordestrap naar de verdieping.

De kantoorruimten hebben een representatieve uitstraling en zijn voorzien van airconditioning, radiatoren en tapijtvloer. De kantoorruimten op de begane grond beschikken over systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen, op de verdieping zijn de ruimten voorzien van akoestische plafondpanelen.

Per verdieping is een pantry aanwezig en daarnaast beschikt het object over gescheiden dames- en herentoiletten.

Een extra voorziening is een afzonderlijke ruimte op de begane grond die uitstekend kan worden benut als archief-, opslag- of stallingsruimte. Deze ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, betonvloer en LED-verlichting. Hierdoor biedt het gebouw niet alleen comfortabele kantoor accommodatie, maar ook praktische aanvullende gebruiksmogelijkheden.

Verder beschikt het object over een royaal dakterras van circa 100 m², ideaal voor de lunchpauze, informele overleggen of bedrijfsbijeenkomsten in de buitenlucht.

Objectinformatie

Kantoorgebouw gelegen aan de Paasbosweg 10-12 te 3862 ZS Nijkerk.

Beschikbare vloeroppervlakte

Kantoor begane grond circa 210 m²

Archief/opslag/stalling circa 40 m²

Kantoor verdieping circa 145 m²

Dakterras circa 100 m²

Opleveringsniveau

- Entree met hal en bordestrap naar verdieping;

- Systeemplafonds met LED-verlichting op begane grond;

- Akoestische plafondpanelen op verdieping;

- Tapijtvloer;*

- Airconditioning d.m.v. split units;

- Radiatoren;

- Pantry per verdieping;

- Gescheiden dames-/herentoilet;

- Separate archief/opslag/stallingsruimte;

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;

- 32 stuks PV-panelen op het dak;

- Betegeld dakterras.

* Tapijtvloer wordt aan huurder ter beschikking gesteld. Het maakt geen onderdeel uit van het gehuurde.

Parkeervoorzieningen

Circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid

Centrale ligging in Nederland, bereikbaar via Rijksweg A28 (Utrecht-Zwolle) en provinciale wegen naar de

Flevopolder en richting Barneveld Rijksweg A1 (Apeldoorn-Amersfoort).

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

Kantoorruimten € 130,- per m²/jaar

Parkeerplaatsen € 350,- p.p./jaar

Prijzen zijn exclusief BTW, ervan uitgaande dat huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties uitvoert.

Huurtermijn

In overleg, beoogd wordt een minimale huurtermijn van

3 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand

prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100),

gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding

In overleg (per 1 oktober 2026).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD