Pieter Braaijweg 1 – 9
Amsterdam-Duivendrecht

INTRODUCTION
Object
Een zeer fraai gebouw op een goede zicht locatie gelegen aan de Pieter Braaijweg 1-9 te Amsterdam. Het object bestaat uit een drietal bouwlagen waarvan een deel van de tweede verdieping voor de verhuur beschikbaar is. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage.

Bereikbaarheid
Direct gelegen aan de Ringweg A10. Afslag S111 Weespertrekvaart nabij de rijkswege A1 richting Amersfoort en A2 richting Utrecht. Het object ligt nabij Amsterdam Centrum, luchthaven Schiphol en het Amstel Station welke gemakkelijk bereikt kan worden via de metrostations Van der Madeweg en Spaklerweg. Vanuit het Amstelstation zijn het Centraal Station, Schiphol en Utrecht eenvoudig te bereiken.

Te huur
2e verdieping: Totaal ca. 1.042 m² kantoor/showroom.
Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijs
Kantoor : € 150,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 1.850,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTw.

Parkeren
N.o.t.k.

Voorschot Servicekosten
€ 80,- per m² per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn
Flexibel.

Huuropzegtermijn
6 maanden.

Huurprijsbetaling
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetalig te voldoen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

Beschikbaar
In overleg.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken
(ROZ januari 2015).

Oplevering
– Centrale entree;
– Meubilair;
– Vloerbedekking;
– Sanitair met hoogwaardige afwerking;
– All airco luchtbehandelingssysteem met zowel koeling als verwarming.
– Twee liften;
– Systeemplafonds met ingebouwde energiezuidingige verlichtingsarmaturen;
– Te openen ramen op verdiepingen;
– De volledige vloer is voorzien van een verhoogde computervloer waarin zijn opgenomen gecertificeerde
databekabeling (cat 5), elektra en telefonie;
– Het gehele gebouw is beveiligd middels een hoogwaardige alarminstallatie en camera- en toegangscontrole systeem,
klasse 4;
– Bandraster systeemplafond;
– Braak- en zonwerend glas;
– Pantry;
– Scheidingswanden van glas en staal.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.