Transportweg 4 1.705 m² kantoorruimte te huur in Emmeloord

Representatief en ruim bedrijfs-/kantoorpand met flexibele mogelijkheden voor deelverhuur

Aan de Transportweg 4 te Emmeloord wordt een royaal en representatief bedrijfspand te huur aangeboden. Het object kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, veel daglicht, ruime kantoorvertrekken en een centrale opzet met verschillende vleugels. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor één grotere gebruiker, maar behoort huur in gedeelten nadrukkelijk eveneens tot de mogelijkheden.

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Nagelerweg in Emmeloord en staat op een royaal perceel. Het geheel biedt daarmee interessante mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar representatieve kantoor- en bedrijfsruimte waarbij flexibiliteit en uitstraling centraal staan.

Begane grond

Via de centrale entree komt u binnen in een royale en representatieve ontvangstruimte. De hoge vide, grote glaspartijen en open trappen geven het gebouw direct een ruimtelijke uitstraling.

Op de begane grond bevinden zich verschillende kantoor- en werkruimten. De indeling bestaat uit zowel royale open ruimtes als kleinere afzonderlijke vertrekken.

Hierdoor zijn verschillende werkconcepten mogelijk, van open werkplekken tot afzonderlijke kantoren, spreek- en vergaderruimten.

De verschillende gedeelten van het gebouw zijn via de centrale verkeersruimten met elkaar verbonden. De opzet maakt het bovendien mogelijk om gedeelten afzonderlijk te gebruiken en te verhuren.

Eerste verdieping

De verdieping is bereikbaar via meerdere trappen en sluit qua uitstraling aan op de begane grond. Ook hier bevinden zich verschillende kantoor- en werkruimten van uiteenlopende omvang.

De open verbindingen en vides zorgen voor een bijzondere ruimtelijke beleving en veel daglicht. De combinatie van grotere kantoorvloeren en afzonderlijke vertrekken maakt de verdieping geschikt voor bijvoorbeeld werkplekken, vergaderruimten, directiekantoren of verschillende afdelingen binnen één organisatie.

Bijzonderheden

-Deelverhuur mogelijk, huurprijs in overleg

-Waarborgsom: twee maanden huur

-Aanvaarding: in overleg

-Huurtermijn: in overleg

-Kantoorruimte verdeeld over begane grond en verdieping

-Zowel grote open werkruimten als afzonderlijke kantoorruimten

-Representatieve centrale entree met vide

-Veel daglicht door de aanwezige glaspartijen

-Energielabel C, geldig tot 21 juli 2033

-Gelegen op bedrijventerrein Nagelerweg in Emmeloord

-Goede bereikbaarheid richting onder andere A6 en N50/A50

-Verwarming middels HR-107 ketel

-Koeling aanwezig

-Mechanische afzuiging aanwezig

-Parkeermogelijkheden op eigen terrein

-Verhuur in zijn geheel én in afzonderlijke gedeelten mogelijk

-De exacte verdeling en omvang bij deelverhuur worden in overleg met huurder bepaald.