Venenweg 66 1.353 m² kantoorruimte te huur in Zwanenburg

Het gebouw aan de Venenweg 66 betreft een representatief bedrijfsverzamelgebouw van in totaal circa 4.000 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en is gelegen op het bedrijventerrein De Weeren te Zwanenburg. Een ideale locatie tussen Amsterdam en Haarlem en zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A9, A5 of A10 en op loopafstand ligt het NS station Halfweg-Zwanenburg met een directe verbinding naar o.a. station Haarlem en Amsterdam Centraal.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTEN KANTOORRUIMTEN

Eerste verdieping circa 1.353 m²: € 85,- per m² per jaar

Deze unit is volledig gebruiksklaar en voorzien van onder andere fraaie glazen wanden, 16 airco-units, zonneschermen. gietvloer, pantry, toiletten en verlichting.

Tweede verdieping circa 1.353 m²: € 85,- per m² per jaar

Voor de kleine units zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals toiletten en keuken. Deze units worden gestoffeerd opgeleverd.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN

€ 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

MODEL HUUROVEREENKOMST

Op basis van het standaardmodel ROZ 2015

ZEKERHEIDSTELLING

Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID

Per direct

PARKEREN

Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN

5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN

Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN

Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.