Almkerplein 50 145 m² winkelruimte te huur in Hoofddorp

Winkelruimte annex horecaruimte gelegen in winkelcentrum “Floriande” te Hoofddorp.

Oppervlakte / Indeling:

De winkelruimte is ca. 145 m2 (Bvo) groot.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Opleveringsniveau:

De ruimte kan worden aanvaard in huidige staat of in overleg, “casco” worden opgeleverd, waarbij “casco” verhuur het uitgangspunt zal zijn. Op dit moment is de ruimte voorzien van o.a.:

– systeemplafond met verlichting;

– diverse horeca-inrichting;

– toilet;

– tegelvloer;

– airco-installaties;

In overleg zijn er diverse voorzieningen ter overname. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.

Termijn:

De huurtermijn bedraagt 10 jaren of 5 + 5 jaren.

Parkeergelegenheid:

Parkeren (gratis) is goed mogelijk op het zeer ruime naastgelegen parkeerterrein. In het winkelcentrum zijn vier ruime parkeerterreinen aanwezig.

Waarborgsom / Bankgarantie:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) aangevuld met eigenaarsbepalingen.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau

voor de Statistiek (CBS).