Haarlemmerstraat 34 H 293 m² winkelruimte te koop in Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij exclusief te koop aan een volledig verhuurd pand aan de Haarlemmerstraat 34 te Amsterdam, bestaande uit horeca op de begane grond en twee bovengelegen appartementen.

Het object is gelegen op eigen grond en vormt één kadastraal perceel. De horecaruimte (34-H) heeft een V.V.O. van 133,51 m². De appartementen 34-1 en 34-2 hebben een G.O. van 57,50 m² en 101,80 m². De Haarlemmerstraat 34-H genereert jaarlijkse kale huurinkomsten van EUR 21.600,-, de Haarlemmerstraat 34-1 EUR 10.980,48 en de Haarlemmerstraat 34-2 EUR 12.187,68. Totaal genereert het object aan kale jaarlijkse huurinkomsten EUR 44.768,16.

Volgens het omgevingsplan 'Haarlemmerbuurt/Westelijke Eilanden' geldt de bestemming 'Centrum-2’.

De Haarlemmerstraat is een van de meest geliefde winkelstraten van Amsterdam, aan de rand van de Jordaan en de historische binnenstad. De omgeving biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich onder meer de Haarlemmerstraat, de Westergas, de Prinseneilanden en Amsterdam Centraal. De locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, fiets en auto.

Vraagprijs: EUR 1.250.000,- k.k.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 44.768,16 per jaar

VLOEROPPERVLAKTE

34H: 133,51 m² VVO gelegen op de begane grond

34-1: 57,50 m² GO gelegen op de eerste verdieping

34-2: 101,80 m² GO gelegen op de

Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL

Het object beschikt over een energielabel (volgt)

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Amsterdam

Sectie: M

Nummer: 2273

EIGENDOM

Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE

Niet van toepassing.

KOOPSOM

EUR 1.250.000,- K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.