Koorstraat 53 496 m² winkelruimte te huur in Boxmeer

Representatieve multifunctionele winkel-/kantoorruimte op A2-locatie in het centrum van Boxmeer.

In het centrum van Boxmeer bieden wij een representatieve en multifunctionele winkel-/kantoorruimte te huur aan. Het object is gelegen op een uitstekende A2-locatie aan de rand van het dynamische winkelgebied. Dankzij de ligging tegenover de Albert Heijn profiteert het pand van een constante bezoekersstroom en optimale zichtbaarheid.

De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van winkels, boetieks, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers.

Ligging

Het object is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Boxmeer, met een directe verbinding naar de belangrijkste winkelstraten en voorzieningen.

Bereikbaarheid

Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de A73 (richting Nijmegen en Venlo) en de A77 (richting Duitsland) is Boxmeer goed ontsloten. Daarnaast beschikt Boxmeer over een treinstation op korte afstand van het object.

Vloeroppervlakte

Het betreft een winkel-/kantoorruimte ter grootte van circa 248 m² VVO (290 m² BVO), als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 117 m² VVO;

Kelder: ca. 131 m² VVO.

Frontbreedte: ca. 7,20 meter.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 1.900,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten

Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met nutsleveranciers.

Opleveringsniveau

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:

Representatieve entree;

Pantry (begane grond);

Tweede pantry (kelder);

Sanitaire voorzieningen;

Ruime opslagruimte;

Separate meeting room (kelder);

Achterom via loopdeur.

Bestemming

Conform het bestemmingsplan "Centrum – 3" is het object geschikt voor onder andere:

Detailhandel (met uitzondering van volumineuze detailhandel);

Dienstverlening;

Lichte horeca (categorie 1) tot maximaal 250 m².

Parkeren

In de directe omgeving zijn ruime en gratis parkeervoorzieningen beschikbaar, onder andere tegenover de Albert Heijn en op diverse parkeerterreinen op loopafstand.

Aanvaarding

In overleg.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.

Wij informeren u graag verder.

Representatieve multifunctionele winkel-/kantoorruimte op A2-locatie in het centrum van Boxmeer.

In het centrum van Boxmeer bieden wij een representatieve en multifunctionele winkel-/kantoorruimte te huur aan. Het object is gelegen op een uitstekende A2-locatie aan de rand van het dynamische winkelgebied. Dankzij de ligging tegenover de Albert Heijn profiteert het pand van een constante bezoekersstroom en optimale zichtbaarheid.

De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van winkels, boetieks, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers.

Ligging

Het object is gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Boxmeer, met een directe verbinding naar de belangrijkste winkelstraten en voorzieningen.

Bereikbaarheid

Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de A73 (richting Nijmegen en Venlo) en de A77 (richting Duitsland) is Boxmeer goed ontsloten. Daarnaast beschikt Boxmeer over een treinstation op korte afstand van het object.

Vloeroppervlakte

Het betreft een winkel-/kantoorruimte ter grootte van circa 248 m² VVO (290 m² BVO), als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 117 m² VVO;

Kelder: ca. 131 m² VVO.

Frontbreedte: ca. 7,20 meter.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 1.900,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten

Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met nutsleveranciers.

Opleveringsniveau

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:

Representatieve entree;

Pantry (begane grond);

Tweede pantry (kelder);

Sanitaire voorzieningen;

Ruime opslagruimte;

Separate meeting room (kelder);

Achterom via loopdeur.

Bestemming

Conform het bestemmingsplan "Centrum – 3" is het object geschikt voor onder andere:

Detailhandel (met uitzondering van volumineuze detailhandel);

Dienstverlening;

Lichte horeca (categorie 1) tot maximaal 250 m².

Parkeren

In de directe omgeving zijn ruime en gratis parkeervoorzieningen beschikbaar, onder andere tegenover de Albert Heijn en op diverse parkeerterreinen op loopafstand.

Aanvaarding

In overleg.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.

Wij informeren u graag verder.