Oranjeplein 25a - 31 0 ong 363 m² winkelruimte te koop in Loon op Zand

Winkelruimte Oranjeplein 25a - 31 0 ong Loon op Zand - Bedrijfspand.com

1/18

2/18

3/18

4/18

5/18

6/18

7/18

8/18

9/18

10/18

11/18

12/18

13/18

14/18

15/18

16/18

17/18

18/18

Kenmerken

Prijs: € 699.000 k.k.
Bouwvorm: Bestaande bouw
Kadaster: Loon op Zand N 1027
Functie: Winkelruimte
Onderhoud buiten: Goed
Onderhoud binnen: Goed
Bouwjaar: 1985
Energielabel: A
Aantal bouwlagen: 1

3 eenheden beschikbaar

Gezamenlijk aangeboden De eenheden worden als één geheel aangeboden.

Omschrijving

In de dorpskern van Loon op Zand gelegen 3-tal winkelruimtes met voldoende gratis algemene parkeerplaatsen.

Algemeen

De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Loon op Zand ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Bouwjaar

1985

Vloeroppervlakte:

Winkelruimte : ca. 391 m² (b.v.o.)

Totaal : ca. 363 m² (v.v.o.)

Bestemming:

Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘’Kom Loon op Zand 2011’’. In dit plan heeft het pand de bestemming ‘Detailhandel/Dienstverlening’’. Voor alle informatie verwijzen wij u naar

Frontbreedte:

Ca. 23 meter

Indeling

Entree, open winkelruimtes met toiletten en keukenblokken.

Voorzieningen

- Betonvloer;

- Toilet;

- Keukenblok.

- Deels systeemplafond met verlichting.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Loon op Zand

Sectie : N

Nummer : 1027, A51, A52 en A53

Opmerkingen

Voldoende gratis parkeerplaatsen voor het object.

Energielabel

Oplevering

In overleg

Verhuurvoorwaarden

Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:

- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;

- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;

- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;

- betaling per drie (3) maanden vooruit;

- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;

- voorschot servicekosten van: nader overeen te komen, te vermeerderen met BTW;

- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;

- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2025.

Huurprijs: € 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Verkoopvoorwaarden

Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:

- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;

- Instrumenterend notaris is VAD Notarissen te Rotterdam;

- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 699.000,- k.k.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF brochure beschikbaar gesteld.

Javascript vereist: uw browser ondersteunt geen javascript. Dit is vereist om het contactformulier te kunnen gebruiken. Met onderstaande link kunt u wél het telefoonnummer van de aanbieder opvragen.