Singel 447 A 102 m² winkelruimte te huur in Amsterdam

Markant winkelpand midden in het centrum van Amsterdam op het Singel, vlakbij de Heiligeweg en tegenover de Bloemenmarkt. Strategisch in de loop tussen het Muntplein en het Koningsplein. In de directe omgeving van diverse aansprekende retailers zoals Uniqlo, Stach, Floris van Bommel en vele anderen.

Oppervlakte

Circa 72 m² b.v.o. begane grond (winkelruimte)

Circa 30 m² b.v.o. kelder (wc/keuken/opslag)

Frontbreedte circa 5 meter

Ligging en bereikbaarheid

Strategisch gelegen in de loop tussen het Muntplein en het Koningsplein, vlakbij de Heiligeweg en tegenover de Bloemenmarkt. In de directe omgeving zijn diverse aansprekende retailers gevestigd, zoals Uniqlo, Stach, Floris van Bommel en Patagonia.

Parkeren

Bestemming

Winkelruimte conform artikel 7:290 BW (géén horeca).

Opleveringsniveau

Huidige staat, leeg en bezemschoon. Tot het gehuurde behoort slechts het casco. Het gehuurde is voorzien van:

- huidige meterkast

- huidige cv-installatie

- huidige wc en keuken

- nette winkelvloer

- verlichting

Voor zaken die niet tot het casco behoren heeft de verhuurder geen onderhouds- of vervangingsplicht.

Huurcondities

Huurprijs: € 57.500,-- per jaar, excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar + verlengingen

Servicekosten: € 151,25 per maand, excl. BTW

Aanvaarding: 1 september 2027

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurcontract: ROZ 2022 winkelruimte

Indexering: jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (meest recente basisjaar = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige voorwaarden: nader overeen te komen.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.