Sint Jacobsstraat 23 39 m² winkelruimte te koop in Vlissingen

Casco winkelruimte in het centrum van Vlissingen

Aan de Sint Jacobstraat 23, in het hart van Vlissingen, bieden wij een casco winkelruimte van circa 39 m² te koop aan. De winkelruimte bevindt zich op de begane grond en heeft aan de straatzijde een kunststof pui.

Oppervlakte en ligging in het pand

De verkoop omvat uitsluitend de winkelruimte van circa 39 m² op de begane grond. Boven de winkelruimte bevindt zich een woning.

Staat van het object

De winkelruimte is volledig casco en moet geheel worden gerenoveerd.

Nutsaansluitingen

Er zijn geen nutsaansluitingen aanwezig. De koper dient de benodigde aansluitingen zelf aan te vragen en te laten realiseren.

Splitsing en Vereniging van Eigenaars

De winkelruimte en de bovengelegen woning moeten nog juridisch worden gesplitst. De verkoper draagt zorg voor de splitsing, het verkrijgen van de daarvoor benodigde vergunningen en de oprichting van de Vereniging van Eigenaars (VvE). VVE bijdrage is nog niet bekend.

Ligging en parkeren

In de directe omgeving is betaald parkeren mogelijk.

Beschermd stadsgezicht:

Het pand ligt aan de karakteristieke Sint Jacobstraat, binnen het beschermde stadsgezicht van Vlissingen.

Vraagprijs

€ 65.000 kosten koper. Op de verkoop is geen omzetbelasting van toepassing.

Aanvaarding

In overleg.

Verkoopconditie

Het object wordt verkocht op basis van ‘as is, where is’, in de staat waarin het zich bevindt. De verkoper verstrekt geen garanties en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor informatie die hij over het object heeft verstrekt of waarvan verstrekking achterwege is gebleven.

Totstandkoming van de koop

De koop komt uitsluitend tot stand nadat de verkoper de koopovereenkomst schriftelijk heeft goedgekeurd.

Bestemming:

Volgens de website het omgevingsloket bedraagt de bestemming Centrum 1. Koper is altijd zelf verantwoordelijk het gewenste gebruik te verifiëren bij het bevoegd gezag.

De voor ‘Centrum - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel;

b. publieksgerichte dienstverlening;

c. horeca, categorie 1a;

d. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;

e. evenementen;

f. kantoor: uitsluitend op tweede bouwlaag en de daarboven gelegen bouwlagen;

g. wonen daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit: uitsluitend op de tweede bouwlaag en de daarboven gelegen bouwlagen;

h. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1c': tevens voor een horecabedrijf, categorie 1c;

i. ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2': tevens voor een horecabedrijf, categorie 2;

j. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': tevens voor het behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden, zoals deze zijn beschreven in de toelichting bij dit plan;

k. ondergeschikte kantoren en ondersteunende horeca als ondergeschikte nevenactiviteit;

l. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, magazijnen, bergruimten en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen, kunstobjecten en straatmeubilair;

m. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.

Algemeen

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze publicatie geldt uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod of offerte.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Neeskens Bedrijfsmakelaars.