Slaak 16 110 m² winkelruimte te huur in Rotterdam

BETREFT

Aan de Slaak 16 te Rotterdam bieden wij deze aantrekkelijke winkelruimte te huur aan. Het object bestaat uit circa 70 m² winkelruimte op de begane grond en beschikt daarnaast over circa 40 m² kelderruimte. Daarmee is sprake van een prettige en praktische combinatie van verkoopruimte en extra opslag- of werkruimte.

De winkel beschikt over een frontbreedte van circa 5 meter, wat zorgt voor een nette presentatie aan de straat en goede mogelijkheden voor signing en etalering.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De winkelruimte is gelegen aan de Slaak in Rotterdam, op een stedelijke locatie met een mix van wonen, werken en voorzieningen in de directe omgeving. De ligging maakt het object interessant voor ondernemers die zich willen vestigen op een goed bereikbare plek binnen Rotterdam.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Ook de omliggende wijken en het centrum van Rotterdam zijn vanaf deze locatie eenvoudig te bereiken.

PARKEREN

Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het object (betaald).

OPPERVLAKTE

70 m² winkelruimte

40 m² kelderruimte

HUURPRIJS

€ 1.850,00 per maand, exclusief btw

SERVICEKOSTEN

Er zijn geen servicekosten van toepassing, tenzij nader overeen te komen.

WIJZE VAN OPLEVERING

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

HUURTERMIJN

Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID

Het object is in overleg beschikbaar.

BETALINGSWIJZE

De huurpenningen en de verschuldigde btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM

Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, zijnde drie maanden huur vermeerderd met btw.

HUURINDEXERING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS, met dien verstande dat de huurprijs nimmer lager zal zijn dan de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van deze mogelijkheid.

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, aangevuld met de bijbehorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.